房产本上有你名字也不代表房子是你的 ?2020 年起 , 闹也没用

都说租房子住是给房东打工，买房子住是给银行打工，房产所有权之所以受到当今人们的高度重视，根本原因就在于房子是大多数人的毕生心血，随着房价不断上涨，现在一套房子价值起码也是几十万，几百万，2020年起，无论房产证上写谁的名字都不再决定房产分配，再闹也没用。

离婚现象越来越普遍其实，房子不仅是结婚的头等大事，在离婚时也是男女双方都关注的焦点问题，随着我国经济社会的发展，居民教育文化水平的提高，以及离婚成本的不断降低，如今离婚现象越来越普遍，据民政部数据显示，从1987年到2017年，我国离婚率由0.55%上涨到3.2%，其中2003年开始处于连续上涨的过程，显然，一旦离婚，不仅是情感的破裂，也意味着家庭财产的再分配，新出台的婚姻法，将房产分割的主要依据定为两个维度：一个是出资人，一个是出资时间，之所以这样做，为的就是更加公平的保障购房人的合法利益不受到损害。

房产证上写谁的名字不再是财产分配的决定性因素在买房过程中，无论婚前还是婚后，很多人都会在意房产证上是否加了自己的名字，也会明确要求加上自己的名字，究其原因，一是为了证明彼此真心相爱，二是为了避免出现离婚以外，结果人财两空，不过，时过境迁，根据新的婚姻法规定，房产证上写谁的名字或许不再是财产分配的决定性因素，在一些特定情况下，即便房本上有你的名字，你也不能参与分割财产。比如，男方在婚前全款买房或者贷款买房后由自己一人还清贷款，那么这个房子在法律上就和女方一点关系都没有，加不加女方的名字都没有任何意义，再比如，男方贷款买了房子，女方也参与了还贷，但还款期限极短（几个月），在这种情况下，女方也不能要求参与财产分割。

亏大了！海南三亚房子比去年便宜，后悔买早了广告如今社会和婚姻情况太复杂如果一方婚前全款购房或者贷款后独自一人还清全部贷款，那么这套房子就属于这一方所有，并不会因为结婚而改变房子的归属关系，所以离婚时，另一方自然就不能要求进行房产分割，不过，这里有个地方需要注意，如果婚前或者婚姻期间，当事人约定将一方的房产赠予另一方，而且也的确发生了过户行为，那么离婚时则可以要求分割，如果只赠予并未过户，即使赠予了很多年，离婚时房产还是属于赠予一方，不予分割，综上所述，现在的社会和婚姻情况太复杂了，房子又属于高价值物品，因此产生的纠纷最多，所以在结婚之前，双方还是就此事进行一下商讨，以此来避免日后的纠纷。