房屋租赁合同

甲方：         （出租方）

乙方：         （承租方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、 租赁地址：                                                                                       二、 室内附属设施：

三、 租赁期限及其约定：

1、租用期限：自     年    月    日起至      年    月   日。

2、房屋租金：每年           元人民币。

3、付款方式：按年支付，一年为一租期。

4、租赁期内的水、电、物业费等费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方负责。

5、租房期内，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借。

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。

（3）乙方必须按期提前30天支付年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按支付金额的4%支付滞纳金。

（4）连续三个月不付所有费用。

四、双方责任及义务：

1、乙方必须按时缴纳水、电、物业费等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方需监督检查以上费用。

2、租赁期间内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期间房租加价。

3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则需在租赁期满前一个月内向甲方提出书面意向，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权，重新签订租赁合同。

4、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损害，应及时通知甲方，并配合甲方给予修复。

五、1、未尽事宜甲乙双方协商解决，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、甲、乙双方在签署本合同是具有安全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争执，应协商解决。协商不能解决的，选定下列2种方式（注: (1) (2)中选择一种）解决。

（1）提交仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

六、其他说明

出租方：                                求租方：

电话：                                  电话：

身份证号：                             身份证号：

年    月    日