【运城房产观察】有人算了一笔账：买房不如住酒店？

今年开春以来，房价像坐了火箭一样“嗖嗖”的往上蹿，在房地产市场赚到钱的人也越来越多。好多人不管有房的还是无房的，看多房地产的还是看空房地产的，都渐渐失去了理性。

然而不仅是房价一路高歌猛进，房租也跟着水涨船高。

看这样一个例子，几年前一对兄弟来到上海，哥哥贷款30年买下一套100多万的房子，月供4800元；弟弟比较精明，觉得买房不划算，因为当时月租只有2000元左右，花100多万至少可以租住50年。但是几年后的现在，没有买房的弟弟开始恐慌，因为房租经过几轮上涨，已经要每月至少7000元才能租下，超过了哥哥每月4000多的月供款。这样的例子在一线城市已经非常普遍。

也有人算了一笔账，买房不如住酒店。

“现在网上团购一些四星级的酒店，都有250元一晚的，如果买套房子100平方米，就是800万元，够你住32000天，差不多就是88年。你想住哪个区就住哪个区，想住几楼就几楼，想住什么风格就住什么风格，还没有物业费，还不用考虑停车车位问题，还不用装修拎包入住，还不用考虑中介费算什么税，还不用交水电费宽带费，还不用你自己打扫卫生叠被子……”

如果按运城的房价来算，会怎样呢？

在运城100平方的房子，总价40万左右，加上装修55万左右。连锁酒店一晚按88元算，55万够你住6250天，差不多17年。

目前在运城租个100多平米的房子，一个月也得一千多到两千多，跟买房的月供相差无几。但是五年甚至十年后，租金或许将远超过目前的月供。

所以说，如果身边有足够的首付款，还是尽早买房比较好，毕竟有了自己的家，再也不用寄人篱下。

以上只是普通百姓关于房产的纠结和考量。一些投资客，在十年前或是更早的时候，出于投资的目的买下多套或几十套房，目前已轻而易举地成为千万级别的富翁。而对于大多数人来说，面临要么买房，要么租房的窘境，毕竟没几个人真的打算常年住酒店。

（完）