地方导览｜让人想在这生根的区－西汉普斯特德West Hampstead

西汉普斯特德拥有绝佳的运输链可直达伦敦市中心、小镇感受的暖暖人情味，这个西北伦敦的好区让人想在这生根了！

西汉普斯特德 的地区发展和时间背景西汉普斯特德West Hampstead 在十三世纪中叶曾经是林地空地，到1534年被称为西端West End。从一个小村庄发展到17世纪初，陆续出现了许多房屋。到本世纪中叶，伦敦商人在该地区建造了更大的房屋，因此将一个小村庄变成了西区的村庄。19世纪初，西区的小村庄周围有三座主要的大房子：西区房子，西区大厅和劳里斯顿旅馆。西端的转型伴随着村庄南侧穿越西端巷的三条铁路线的建设而来。几个庄园的大部分被卖给了铁路公司以进行重建，从农田到居住区的面积。1879年，大都会铁路公司在穿越该地区的主要道路西端向West End Lane的车站采用了西汉普斯特德West Hampstead的名称。在1930年，西区巷和财富绿色路以东的所有地区被列为中产阶级和富人，铁路线以北的西侧和西区公园的东部的大部分地区也被列为中产阶级。

来源：westhampsteadlife.co

来源：itinari.com西汉普斯特德的地理位置西汉普斯特德于伦敦二区，英国邮编是NW6（此邮编也包含到Kilburn，并也延伸到部分的  Brondesbury、Queen’s Park以及 South Hampstead和Swiss Cottage.），隶属於伦敦卡姆登区，位于伦敦市中心北面约5英哩左右的距离。从下图可清楚看出西汉普斯特德的地理位置：戈尔德斯格林 Golders Green以南、汉普斯特德 Hampstead以东、圣约翰伍德St John’s Wood以北，以及坚守台Kensal Rise以东。

西汉普斯特德的交通西汉普斯特德的大众运输非常便利，地铁站有：西汉普斯特德站（朱比利线：Jubilee Line），西汉普斯特德站也有地上轨（West Hampstead Overground station）以及火车：西汉普斯特德Thameslink车站，火车可直达St Pancras、Farringdon 以及City Thameslink。西汉普斯特德的生活休闲

人们选择西汉普斯特德是因为它绝佳的交通运输链、咖啡馆、餐厅以及酒吧，当然还有许多很好的学校，再加上离汉普斯特德希斯并不远，数不清的地方给你探索。更重要的是，当人们停下脚步聚集在这个地方，开始爱上这里，决定从此生根于此了，这时社区的概念便俨然而生。这里甚至有当地的电子报『West Hampstead Life』，专门报当地消息给你知道，可见这社区概念是把大家更紧密的拉在一起了呢。像是某块土地上要被开发新学校还是住宅区，都是大家热络讨论的范围。这里的高街主要就在West End Lane，你想要的生活一切所需尽在这，包含数不尽的餐厅及酒吧，超商有Tesco、 Sainsbury’s及Waitrose，还有一家高级肉铺跟蔬果专卖店，另外像是酒类专卖店、厨具专卖店、慈善二手店、理发店、欧式烘焙坊、咖啡厅、乐器店、脚踏车店等应有尽有！

来源：mycommunity值得一提的是每周六上午在火车站旁边的农夫市集，英国其他郡当地农夫都特别把农产品带来这里，贩卖给可能周一到周五都忙著上班没时间采买的年轻人或家庭，同时还有很多摊位是英式热食，像是牛肉起司汉堡或是现打苹果汁等，周六早上悠闲的来农夫市集采买及觅食成为当地人的生活态度之一。

来源：tripadvisor在West End Lane上的The Wet Fish Café门口經常大排长龙，是個享用早午餐的好地方，推荐搭配上现打水果冰沙！另一家The Black Lion Pub，他们家的Sunday Roast真的很棒！另外在夏天的周末，他们的啤酒花园（Beer Garden）还会有整天的烧烤Barbecue，让家里没有花园却一天到晚被邻居传来的阵阵烧烤香味搞的很羡慕又嫉妒的小夥伴们，可以抚慰一下心灵。

来源：radiantblinds

来源：tripadvisor想喝一杯，但又想要特别一点的酒吧嘛？一定要推荐一下在Broadhurst Gardens 的The Gallery，他不像连锁的ALL BAR ONE那么一成不变，酒单及菜单也是随季节更新，让你每次去都有不同的东西可以尝试～周末还有现场DJ让你不用到夜店都可以嗨起来，重点是，那边不管是调酒师、店员甚至是顾客，都很赏心悦目。

来源：designmynight西汉普斯特德的当地名校小学(Primary School)根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：在西汉普斯特德地区，表现杰出(Outstanding)的小学(Primary School)有：学校年龄区域Emmanuel CofE3-11Mill LaneKingsgate3-11Kingsgate RoadSt Eugene deMazenod RC3-11Mazenod Avenue综合中学(Comprehensive School)表现杰出(Outstanding)的综合中学(Comprehensive School)有：学校年龄区域St Augustine’s CofE11-18Oxford Road注：comprehensive school为不以能力考试入学的学校另外有在Westbere Road的Hampstead School被评为好(Good)私校(Private School)学校年龄区域St Mary’s2-11Fitzjohn’sAvenueSt Christopher’s4-11 女校Belsize LaneHeathside3-11New End西汉普斯特德还有众多的预备学校，又称补习学校／大学预科（preparatory school）：学校年龄区域RainbowMontessori4-12WoodchurchRoadDevonshireHouse3-13Arkwright RoadSt Anthony’s4-13 男校Fitzjohn’sAvenueThe HallSchool4-13 男校CrossfieldRoadTrevor–Roberts4-13Eton AvenueMariaMontessori2-12LyndhurstGardensLyndhurstHouse4-13 男校LyndhurstGardensHereward House4-13 男校StrathrayGardensThe AcademySchool6-13Pilgrim’sPlace

西汉普斯特德地区有维多利亚时期建筑、爱德华时期建筑、1920时期的房子、公寓及改建式公寓等，我们来看看Zoopla的数据指标：

（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动。最新更新时间：2021年02月）

（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动。最新更新时间：2021年02月）哪几条路值得关注呢？像是Crediton Hill，知名女演员及剧作家艾玛．汤普逊（Emma Thompson）一家人就住在这条路上。另外像是房子背向网球俱乐部的几条路：Fawley Road、Lymington Road、Dennington Park Road以及Narcissus Road，这几条路也是西汉普斯特德的精华区。还有一点挺有趣的是，当你看地图上的路名，你不难发现这里好多条路名都很难念，原来仔细研究才发现竟然都是希腊名呢！像是Achilles Road 以及Ulysses Road，又或者是非洲名：Asmara Road以及 Somali Road，真的是很特别的命名方式呢。都是哪些租房族喜欢落脚于此呢？通常是单身上班族或是情侣上班族，约二十出头到三十尾左右的年纪，因为西汉普斯特德有许多房源是改建式一居室公寓或两居公寓。西汉普斯特德市政税等级Council Tax Band许多外来的投资者在投资房产之前，容易忽略一笔潜在的费用也就是英国特有的市政税(Council Tax Band)，不论你是想在英国买房自住还是投资，每个月都需要缴一笔共用土地的费用给当地的政府，是一笔不可避免的固定支出， 所以在买房子之前记得也查一下该区的市政税(Council Tax Band)为多少，才能正确的算出你的投资费用唷!等级费用 (2020-2021)Band A£1,082.30Band B£1,262.69Band C£1,443.06Band D£1,623.45Band E£1,984.21Band F£2,344.99Band G£2,705.75Band H£3,246.90请支持UKLEJU原创作品，转载务必注明出处。◆  ◆  ◆英伦乐居 UKLEJU是一个提供英国房产的信息平台致力于协助各类想在英国投资房产的小伙伴英伦乐居 UKLEJU 信息平台上提供英国房产即时资讯、房产点评、英伦生活、按揭以及房产法律相关的内容，若您是投资新手，我们也准备了一系列的基本投资信息，让您能快速了解英国房产投资的状况以及基本步骤。UKLEJU 与各大开发商和房产中介都保有良好的合作关系。除此之外，我们的团队也与各买房按揭顾问、律师、室内设计师等协同合作，提供买家全面性的信息内容和服务项目。若您有任何英国买房相关问题欢迎与我们团队联络!◆  ◆  ◆本网站内的数据只供参考和一般信息之用,并非所有提供全面信息或任何投资以及其他专业意见之意。完整用户协议请至官网查询。