如你所见，市中心的房子依然很抢手！原因在这里……（运城房产观察）
今天同行的朋友圈被金磊中央城的开盘信息刷屏了，这是十一月份目前为止，运城楼市唯一开盘的项目，占据市中心核心宝地，楼盘距离南风广场仅几十米。一大早开盘现场就被购房者围得水泄不通，人山人海非常壮观，在这样寒冷的初冬早晨，每个购房者的心里却燃着暖暖的一团火。
之前说过，目前运城楼市处于非常微妙的阶段，近两年房价的猛涨此刻已经平淡，高价位（6500以上）的楼盘基本已经稳定，但这不代表所有楼盘的房价都不涨了，还有很多楼盘依然蓄势待发，比如房价低洼的市中心区域。
那么金磊中央城开盘价跟新城区各大楼盘房价相差多少呢？
据统计，本次中央城共推出188套住宅，至截稿时售出168套，解筹率达90%。今日开盘价格区间4300-5300，一房一价。
在此也特别提醒广大购房者，看房时不要刚进售楼部就问多少钱，销售员真的无从说起，能告诉你的只有均价，待了解完自己要买的房源后才能确定具体价格。
比如本次中央城的开盘价格，最低价和最高价相差1000，根据户型不同、楼层不同、东西户不同，价格也不同。
具体来说，非南北通透的中间小户型价位较低，其中94平的两居户型价格区间为4300-4800之间，共计60套，占首推房源总数的32%。
两室两厅一卫 —— 94.61㎡
精致户型，巧妙使用，尽显生活品质
客厅，餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高
3.7米豪华观景阳台，独揽一城繁华
入户玄关，独设鞋柜，小细节大品质
数量最多的为111-127平的刚需三居户型，占比约51%，价格区间在4500-5100之间。
三室两厅一卫 —— 111.01㎡
幸福三房空间，采光充足，彰显高性能舒居价值
卫生间有明窗通风，保障空气流通，雅洁清新，乐享生活品质
双卧，客厅朝南，主卧观景飘窗，小空间大尺度
客厅餐厅连通布局，动线分布合理，附带生活观景阳台，尽显一城盛景
三室两厅两卫 —— 127.39㎡
精致三房，南北通透，灵动空间，用心铸就美好生活
全明厨房，L型结构布局，让您一秒享受烹饪乐趣
双卫生间设置，为您的生活更添便捷
主卧配置豪华卫生间和大阳台，尊享品质生活
数量最少的是140平改善型三居户型，不仅面积大价格也最高，开盘价格区间4800-5300之间。
三室两厅两卫 —— 140.28㎡
经典三房，大气合理，南北通透，生活舒适惬意
4.4米超大客厅，开间尺度大气合理，尽显雍容华贵
三面采光，视野广阔，收藏更多阳光郁美净
主卧套房，自带独立卫生间和豪华大阳台，尊享私密天地
总体来说，4800的均价不论是在东区、或是在北区都是排不上名次的，跟那些均价六七千的楼盘相距甚远。如果购买一套120平的房子，总价相差18万（1500*120平），将近20万！
这也印证了市中心楼盘性价比高的优势所在。
其实从最近中城区的两次开盘也能看到，时光里也好、中央城也罢，每次开盘都是人满为患，开盘一次，售罄一次。
这样的机会，你抓住了吗？