运城最新土拍动态：上市房企中梁摘得东区“地王”，河东四子金鑫、鑫马、西建、星河再拿地！

3月8日，是国际“女神节”。

3月8日，也是运城土拍市场2021年截至目前最聚焦行业目光的一天，运城市区共有9宗热门地块在这一天进行竞拍。

其中住宅地块7宗，非住宅地块（商务商业/科研文化）2宗，成交总金额19.38亿元，均位居北区和东区核心地段。如下图所示：

本次土拍共7宗地块成交，YDXG-2012和YDXG-2013地块未成交。

| 土拍结果公告

运城市规划和自然资源局国有建设用地使用权出让结果公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2021年2月26日9时至2021年3月8日9时挂牌出让了九宗国有建设用地使用权，现将有关情况公示如下：

2021年3月8日

| 3.8土拍结果示意图

乍一看，这些拿地的房企都很陌生，没有一个认识的，比如达金房产、丰隆房产、理想房产、梁轩房产……

其实前面几家公司背后都是本地知名房企。比如达金房产是通达和金鑫的合体；丰隆是星河地产子公司；理想房产光看名字都知道就是鑫马了

。据悉，本次理想房产竞得的2009地块是鑫马与西建再度联手拿地。

而梁轩房产的背后是上海中梁地产集团，这也意味着又一家上市房企进驻运城。

中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主营业务的多元化综合集团公司。具有一级房地产开发资质，总部设在上海市。

2019年在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级“B+、B+、B1”评级，为同期上市内房股最高评级，同时，三家评级机构对于公司的展望都为“稳定”；同年11月再获联合信用AA+评级，并被纳入恒生综合大中型指数、恒生港股通指数。

2020年2月，中梁获得联合国际“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定。根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。

本次中梁竞得的YDXG-2010地块，A/B区总用地面积83.95亩，成交总金额5.3868亿元，亩均价641.67万元，按容积率3.0计算，楼面积约3208元/平米，再次打破了运城市区楼面价的最高纪录！

（原记录为西建鑫马于2019年12月18日联合竞得的万达东侧地王，该地块成交单价：652万元/亩，成交楼面价：2794元/㎡）

本地土拍成交总价最高的为YDXG-2009地块，面积231.6亩，由鑫马和西建再度联手以6.5734亿元竞得！

如果说去年运城楼市热度最高的是北区，那么今年运城楼市的热点一定少不了东区。

今年运城东区除了金鑫、大运、西建、鑫马等本地品牌房企持续深度耕耘外，也迎来了中梁这个一线房企，在为东区楼市输入新鲜血液的同时，也增加了不少热点和看点。

未来到底哪个楼盘的表现会更胜一筹呢，共同期待吧！