火爆！天茂上郡开盘372套房源基本售罄！运城买房真的迎来捡漏机会？

昨天（24号），天茂上郡开盘，想必大家都知道了，也有很多参与购房的朋友在现场感受到了火爆的开盘氛围。

据不完全统计，天茂上郡自6月开启认筹以来，截至开盘前，累积登记意向客户400余组，即便每个家庭来2-3个人，开盘现场人数也达近千人。

来一组图片感受下现场气氛：

▲观察哥早上刚到门口就实在挤不进去了

天茂上郡本次开盘推出1#楼3个单元，加推2#楼的2单元，共计房源372套，建面105-127平，开盘价5948-6598元/平米。

上午10时正式开始选房，采用手机线上选房的方式，简化了开盘流程。同时，购房者们也可以随时查看房源销售状态、价格、面积等信息，十分透明，公平公正。截止中午12时，已选定房源302套，去化率约81.2%。

下午来选房的客户依然接连不断，造成一波又一波的选房热潮。最终372套房源所剩无几，基本售罄。有意了解楼盘的朋友可致电售楼部：0359-3181666/888

回头来看，天茂上郡这次开盘即售罄的结果早在预料之中，以西建的品牌影响力，和其在北区核心上风上水的地理位置，上郡自今年6月亮相以来，便得到众多购房者的关注。

而且天茂上郡别具心裁的采用新中式风格，将忠孝、夏都、盐化文化融入其中，打造名副其实的新中式传世大宅，楼盘品质较天茂城及和郡又上了一层台阶，更加吸引了无数购房者关注的目光。

最重要的是天茂上郡本次开盘价的确不高，相较于天茂城及天茂和郡目前的均价，至少低了700元左右，这也是新盘入市的优势所在。

在2019年运城的楼市浪潮中，随着房价持续走高，越来越多的购房者深感迷茫和无助，眼看购房无望。

早在2019年初之时，观察哥就曾预测：

2019的年运城楼市，仍会延续2018年四季度的走势，是新盘辈出的一年。一边是后起之秀的新盘，一边是根基稳固的老盘，在新的一年会擦出怎样的火花呢？我们拭目以待！最终，有福的恐怕就是广大的购房者了。

是的，房价固然在涨，但好在有新盘补位。

今年运城市区入市的新楼盘数量至少30个以上，几乎是2018年（8个）的4倍。截止目前，2019年运城市区的新盘入市量为16个（不含老盘新开）。

如此供应量完全可以对房价涨幅起到抑制作用，如你所见，今年入市的新盘都采用的是“低开高走”的路数，开盘价均略低于同区同质其他楼盘的市场均价，甚至有的会略低于购房者的预期。

这样一来，每每新盘开盘，必是一派抢房大战。开发商乐见，购房者得实惠，岂不善哉。

如此说来，2019年还真算是运城买房的一个捡漏时机，总有些品质高但价格低（或者还不算高）的新盘冒出来，不妨出手一搏。

当然，所有开盘畅销的前提是房子必须好，否则就不要开盘，以免打脸。

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