哪些地方适合做休闲农庄？选农庄用地的主要原则是什么？

导语

地段好坏决定一个企业的生存，好的地段可以让你的财富滚滚而来，而不好的地段，你就是使出全身力气也是白搭，因此，休闲农业项目一定要选择适合的地方来打造，选准了就能起到事半功倍的效果。

很多新农人朋友经常打电话给我，老师，我想做休闲农业，你给参谋一下，这地方合适吗？这里，我想统一给他们回答。判定休闲农业项目地是否适合的原则主要有四条：一是依托城市；二是依托交通；三是依托景区；四是依托产业。

1、依托城市

主要原因是农庄的消费市场主要是城市居民，而非乡里邻居。目前城里人有钱了，有闲了，为了放松心情，追求自然生态的生活，每到周末或节假日就会到农村观光、休闲、度假。因此，休闲农业项目应选择在离中小城市（包括县城）车程在一个小时左右车程内最适宜，离大城市二个小时车程内也是可以幅射到的；

2、依托交通

休闲农业园区一般没有公共交通，主要是城里人自驾前往，因此，公路交通是休闲农业项目要考虑的第一因素。依托交通就是休闲农业项目应选在离高速公路出口不远处，要选择在国道、省道、县道的边上，不提倡在离主干道较长的村道边上修建农庄。主要原因是叉路口太多了，不好找，会车也十分困难。

3、依托景区

景区是城里人经常旅游观光的地方，景区具有景色宜人，商业开发投入大、人流多等特点。休闲农业项目想要赢利，最重要的经营策略就是聚“人气”，有了人，就有了市场，有了"人流"，才会有"资金流"。因此。选择休闲农业项目最好选在离景区近，或就在景区边上，或通往景区必经道路的边上。

4、依托产业

实践证明，凡是有产业支撑的休闲农业项目都是赢利的，反之则赢利很困难。做休闲农业项目首先要明确产业定位与发展方向。依托产业重点是围绕三个方面来确定产业主题，一是优先选择当地的“三品一标产品”（指生态产品、绿色产品、有机产品和地理标志产品）；其次是优先选择当地的独特资源产业；三是优先选择当地有一定规模的生产产业，特别是“一村一品”，“一乡一品”产品产业等。

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