黄陂区清理闲置土地，盘龙城凯威啤酒屋地块为何成为老大难？

城市文化观察点评：三条城市留言板反映的现状令人触目惊心，闲置土地二十余年，为何不能处理？

1、F水星城要交房了，但是门口的盘龙三路还是断头路，几年也没修，都是灰；还有旁边的卓尔体育公园，就做了一个人门，根本没有修建，不知道这是啥意思？什么时候能够修建？区域人民很盼望有一个休息场所；

现对您投诉的问题回复如下：

城投公司将该土地纠纷问题积极向区政府汇报，区政府多次组织召开了相关协调会，会议决定由相关主管部门牵头对凯威啤酒屋公司地块上附着物进行调查评估，并在临空区域寻找合适地块进行置换原地块，该项工作正在进行中；我公司积极与凯威公司对接协商借用凯威啤酒屋地块临时通行并修复现状破损路面，凯威公司致函明确表示不同意该方案。

卓尔体育公园受凯威啤酒公司用地及下集村居民民房、林地等地面附着物影响，暂无法施工。已征地区域，我司已推地清表，完成了前期施工准备。卓尔公司已请示政府相关职能部门支持，加快推进该区域的征地事宜，以期尽快完成征地，推进公园的完整建成。

2、依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；试问凯威啤酒屋的占地（盘龙三路与巨龙大道交汇处）为什么没有被收回？

现对您投诉的问题回复如下：武汉凯威啤酒屋股份有限公司位于盘龙三路与巨龙大道交叉口地块原属1997年存量地。武汉凯威啤酒屋股份有限公司通过转让方式取得国有建设用地使用权，土地用途为工业用地。其后，因城市规划调整为生态底线区用地（绿地），不能按原用途开发建设开发建设。政府相关部门与其协商有偿收购。几年来，因收购补偿价格存在分歧而无法收回其使用权。

3、盘龙三路路口一段断头路搁置三年之久，三年期间附近小区居民不断反应，政府无能解决不了老百姓的民生问题。这里我想请问凯威啤酒屋这个关系户当初承包了这块0.56亩的土地多少年？政府部门解决不了拆迁，是等着这块地时间承包到期吗？请问这块地当初政府承包出去多少年？三十年？四十年，还是更久？请政府部门正面回答？

我公司将该土地纠纷问题积极向区政府汇报，区政府多次组织召开了相关协调会，会议决定由相关主管部门牵头对凯威啤酒屋公司地块上附着物进行调查评估，并在临空区域寻找合适地块进行置换原地块，该项工作正在进行中；我公司积极与凯威公司对接协商借用凯威啤酒屋地块临时通行并修复现状破损路面，凯威公司致函明确表示不同意该方案。