投资日本房产，必须先看懂的户型图

在中国、我们在谈论房子户型的时候，常用的话语是「一房一厅」「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本房产市场则会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示。投资日本时，不仅要了解日本房产投资，更要看懂日本房屋的户型图！

暖灯君今天给大家普及一下房产的基础知识，告诉大家到底怎么看日本的户型图。

（一）字母前面的“数字”代表房间的数量

（二）字母的含义

L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 餐厅
K 【Kitchen】→ 厨房
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室
WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽间
CL 【Closet】 收纳空间
SIC 【Shoes in Closet】下足入；下駄箱；

SB【Shoes Box】→ 鞋柜
RF 【Roof Floor】→ 小阁楼
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱

洋室→ 现代装饰的房间
和室→ 日式装饰的房间（榻榻米）

（三）房屋格局

最小单位是1R（room）即一室户；如果房间卧室有门，卧室外设置了厨房设备，是1K（kitchen）；厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；再有独立客厅的话，是1LDK（L是living room）。

而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字，是表示独立的房间数（即卧室数）。所谓“3LDK”，则意味着除了LDK之外，还有3间独立的房间。

1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。

2K：2房。带厨房的公寓房，厨房和房间是分开的。

1DK：带餐厅和厨房的单间公寓房，餐厅和厨房通常是一体。

2DK：2房。带餐厅和厨房的公寓房，餐厅和厨房通常是一体。

（四）房屋的面积单位

“8.62帖”——所谓“帖”是指1张榻榻米的大小一般日本房屋面积会用“帖”表示。

其实“帖”和“畳”两个字所代表的大小是完全相同的。区分使用的目的是因为“畳”读成“榻榻米”。如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话会分不清是西式房间还是和式房间，所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。

此外，还会用“坪”来表示计算面积单位。

１坪 ＝ 約 3.31 ㎡（3.30578 ㎡）
１㎡ ＝ 約 0.3 坪 (0.3025 坪)
１畳 ＝ 1.6562 ㎡

这些日本房屋户型图，你看懂了吗？如果还有不明白的地方，赶紧联系暖灯君哦

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