婚前法律:明白婚前房产的陷阱,就知道为什么女方分不到1分钱?

“姜律师,如果离婚了,这套婚后的房产,我能不要要求分割到,能分到多少钱?”

当事人曹姐询问。

“那这套房产,什么时候买的,谁出资的,登记在谁名下?”

姜律师初步询问下。

“是男方婚前全款买的,登记在男方名下,但是,房产证是婚后两三年才领到证的”;

当事人曹姐继续补充道。

“那这套房产是男方的个人财产,在离婚时你是没办法分到1分钱的。”

姜律师只能如实回答。

“为什么,这套房产不属于婚后共同财产吗,婚后拿到房产证不就是属于夫妻共同财产吗?”

当事人曹姐非常不解。

“不能光看房产证是什么时候办下来的,还要看房产是何时取得的,以及出资情况,虽然房产证是婚后拿到的,但是,房产是在婚前已是男方的财产,房产证只是政府部门给出具的一个证明,而且出资也是男方婚前个人出资购买的,所以,这套房产属于男方的个人财产,”

姜律师继续回答。

“啊?这是婚前买的婚房,男方和男方的父母都说了,这套房产是给我们的,是属于我们的,我以为婚后拿到房产证,就属于我们共同财产了,那离婚时,我也是可以分到的。”

当事人曹姐一脸的沮丧。

“法律是这样规定的,当然,你们双方能够协商好也是可以的”。

姜律师最后回答。

按照中国的婚嫁传统,婚前男方买房子,后来女方装修或买车。大家都会把这套房子视为共同的。房产证是婚后出的,都认为房子是共同的,但其实并不是共同的,这就是婚前房产的陷阱!
那有些女方就问了,婚前男方买房,我又该怎样保证以后自己分到呢?其实是有办法的,那就是把商品房买卖合同和房产证上加女方的名字,而这个方式又会带来一个问题,男方和男方家人会不会误解,女方是不是奔着房子来的?以后离婚又该怎么办?
所以,作为女方要首先明白,婚前的房产,男方和其家人愿意加上你的名字更好,不加上你的名字,你应该也要理解,千万不要以结婚为威胁,强迫他们加上你的名字,即使最终加上了你的名字,那你们的感情也会产生裂痕的!再说,即使不加你的名字,那以后你们俩共同努力赚钱再买房,岂不是更有成就感?
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