开荒保洁多少钱？什么时候做拓荒保洁？

开荒保洁多少钱？什么时候开始做开荒保洁？

现代社会分工真的真的很细了，买菜都可以在线下单，家里开荒保洁也很多家政公司能做的。不过在网上问了下价格，有人可能觉得太贵了还不如自己干，但也有很多人觉得这个活太麻烦了，请专业的家政服务公司来做。开荒保洁到底好不好做？难又难在什么地方？有什么需要注意的细节？广州美帮到家给大家详细来说说吧。

　　一、什么时候开始做新房开荒保洁？

　　一般来说是在硬装项目完成之后，就是在家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好还要选择在窗帘安装前做，如果窗帘安装好以后，有可以会造成窗帘周围一些地方没有办法进行清洁，而且还比较容易弄脏窗帘。

　　二、开荒保洁一般多少钱？

　　开荒保洁价格一般来说也是按房子的面积来计算的，像美帮到家就是100平米以内10元每平方，做到满意为止。

　　三、清洁的主要流程步骤
开荒保洁的区域顺序一般遵循"由里到外"的原则，以当天清洁的房子为例，最靠内的是主卧，然后依次是书房、主客卫生间、客厅、次卧，厨房就在入户门左侧，所以是最后打扫的。因为打扫时需要用水，所以一般最后打扫的都是卫生间或者厨房。

　　而具体到每一个区域，则遵循"由上到下"的原则，一般是吊顶→灯具→墙壁→门窗（玻璃）→踢脚线→地面的顺序。

　　当然，一般开始打扫前，服务人员都会征求一下用户的意见，了解用户有没有特殊要求。

　　清洁难度比想象中复杂的多

　　前面说了大致的区域顺序，那具体到每个区域里面又要注意哪些细节规范呢？经过与广州美帮家政的芦阿姨的沟通以及现场观察，大致可以看出如下规则：

　　首先肯定是清理装修垃圾。规范的装修公司撤场前都会把装修垃圾清理干净，芦阿姨说也有不少做不到这一点。从上图可以看出来，居然装饰这一点做的还是不错的，只是玻璃、门窗上的保护膜还没清理而已。

　　第二就是吊顶和墙面清洁。不同的材质会有不同的处理办法，比如厨房卫生间，吊顶一般都是PVC、铝塑板，墙面则基本都是大小花色不同的瓷砖，主要工作就是清洗表面的灰尘，以及瓷砖缝隙、表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥等，用抹布、板刷等工具就行了。而卧室客厅则一般都是刷的涂料，一般情况下都比较干净。

　　第三是清理门窗及玻璃。这也是整个开荒保洁过程中难度最大的一部分。因为装修过程中玻璃和窗户上很容易留下各自胶质、油漆残留物，这些残留物不好清除。为了防止损坏窗户漆面，不能使用草酸这样的强化学用品，又不能使用钢丝球这样的硬物，因为这样容易刮花玻璃或者窗户。

　　左侧是玻璃上留下的胶质，右侧是窗户及玻璃上留下的油漆

　　这个时候美帮到家保洁阿姨们带来的那些清洁剂就需要发挥作用了。先喷上清洁剂用抹布擦洗，然后用塑料铲子慢慢清理，如此反复。最后既要清理干净又不能挂坏玻璃及门窗油漆。

　　阿姨们都准备了专用的塑料小铲子

　　窗户清洁的另一个难点，在于窗户缝隙、纱窗的灰尘，根据芦阿姨介绍，所有房屋装修完之后，窗户缝隙都会留下大量的沙土。看看下图就知道了。

　　窗体和滑轨里的灰尘很多

　　阿姨们带来的窗槽刷和吸尘器就派上用场了，一边用刷子清理缝隙里的泥沙，一边用大吸力吸尘器吸走，吸尘器清理完后再用抹布擦干净。而纱窗则需要拆下来进行清洗。

　　窗户顶部刷完后再用吸尘器处理

　　而门的清洁相对就简单一些了，用专业清洁剂稀释后，用毛巾从上到下擦拭，如果有胶渍的地方同样用专用小铲子处理。

　　第四是地面的清洁处理。把顶部和立面的清洁做完后，最后就是踢脚线和地面了。阿姨们根据地板、瓷砖不同的材质，选择专用清洁剂进行清洁。

　　不过从现场的观察情况来看，踢脚线和地面的清洁并不容易，因为装修过程多少会留下一些油漆和胶质，比如下图的落地窗底座，白色的石材上遗留了很多不显眼的漆点，阿姨们仍然需要一边使用清洁剂一边用小铲子逐个清除。

　　落地窗台的油漆点清理

　　第五是橱柜壁柜的清洁。开荒保洁基本都是在家具电器进入之前进行，但橱柜、定制的壁柜书柜等很多都是在装修后期就安装到位的，所以这些物品的清洁也是开荒保洁的基本内容之一。

　　与门窗不同的是，这些柜体都是装修后期安装的，所以大多情况下不会遗留有各种漆点，阿姨们更主要的工作是做灰土的清洁，另外就是安装时留下的木屑。

　　整面墙的书柜需要清理

　　最后的环节就是家居养护。根据芦阿姨介绍，这算是居然管家的一项特色服务。文章开篇的时候介绍了，阿姨们带来了七种不同的制剂，除了前面用到的除垢油污清洁剂之外，其他几种养护制剂开始派上用场了。

　　阿姨们会对地板、柜子等涂上多功能养护剂，厨房卫生间的龙头管件等则会用不锈钢养护剂进行擦拭，根据阿姨介绍，开荒保洁完成后，离用户真正入驻往往还有较长一段时间时间，使用这些制剂保养不仅会提高物品的亮度，同时能起到抑菌养护的作用。

　　养护过后的实木地板效果

　　另外，对于水槽下水管、地漏等，则会倒入一些管道清洁剂，这些清洁剂能起到抑菌、抑味、防止堵塞的作用。

　　几点心得体会

　　1、开荒保洁这活自己还真不好干。请专业公司干或者自己干都可以。每个人可以根据自己的情况来选择。以我的体验来看，开荒保洁最关键是两点：一是工具准备要齐全，大吸力吸尘器、清洁剂、铲子等必须齐全；二是有时间精力。我体验的这个服务，差不多140平米的房子，两个阿姨从上午9点干到下午19点才结束（客厅和主卧的大面积落地窗耗费了很多时间），中间都没下楼吃饭。如果是平常家务活干的少的同学，还真是个不小的考验。

　　2、最大的难点在油漆胶质处理。根据阿姨介绍，无论装修过程怎么保护，都难免会在门窗玻璃等地留下油漆、水泥、胶质等，既要确保处理干净，又不能损伤物品，所以会耗费精力。一般的处理方法是：墙面的水泥点用砂纸轻轻打磨，地板上的油漆用湿抹布慢慢擦，玻璃上的油漆胶质用湿抹布和塑料铲子。另外推拉门和窗户的轨道缝隙也不好清洁。

　　3、几种要慎重使用的工具。听说以前很多保洁人员会用草酸来进行清洁，现在都不用了，草酸虽然清洁能力强，但腐蚀能力也强，比如会让不锈钢制品失去光泽。另外就是钢丝球，同样是清洁能力强，但对不锈钢、陶瓷釉面、玻璃等都容易造成损伤。

最后发个感叹，有大面积落地窗的房子真的很棒，尤其是在打扫干净之后。如果你最近需要进行新房的开荒，可以咨询美帮到家哦！