【易盖房】北京大兴李家一层住宅

项目名称：北京大兴李家一层住宅

项目地点：北京市大兴区

建筑面积：227.5㎡

基地面积：283㎡

建筑尺寸：13.5m×18m

占地面积：227.5㎡

图纸编号：962

户型概况：5室2厅2卫1厨1书房1衣帽

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：韩淑萍

土建造价：40万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地东、西两侧与邻居家紧挨着，北侧仍是邻居家住宅，南侧是村内道路。

业主之前已经完成了一版设计，在开工前期政策有些变化，因此建筑设计为一层。

图纸设计

△一层平面图

平面分为南北两个部分，内庭院的增加让室内具有充足光照和开阔视野。南北两个部分通过西侧厨房、餐厅连接。

南侧客厅居中，卧室分列两侧。飘窗的设计增加了室内使用面积，让居住空间更加充裕。餐厅、厨房和客厅连通，通透的布局让公共区域十分大气。北侧共有三间卧室，书房位于卧室中间，可直接前往后院。日后如果政策允许，可以将书房改为楼梯间，进而加建二层。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，考虑到层高仅为一层，立面摒弃业主喜欢的石材，选择建材商城内的白色真石漆打造出清爽、干净的视觉效果。

△鸟瞰图

业主打算做有组织排水，因此屋顶南、北两侧选择双坡屋顶，中间通过平屋顶连接。屋顶高度和形式 上的差异，突出建筑的重点区域。

△东南侧效果图

院门造型大方，通过坡道与村内主路连接，坡道的设计方便了业主及其家人的进出。院门后方庭院以休息平台和交通功能为主，入户门通过玄关隐藏，保证使用隐私性。

△庭院效果图

休息平台与卧室相邻，飘窗的设计增加室内使用面积的同时，让庭院景色与室内环境有极好互动。平台部分以木质建材为主，暖色的建材与建筑主体反差较大，视觉上更具变化。

△庭院效果图

△平台效果图

内庭院在平台上方选择玻璃顶作为雨棚，让此处空间的使用不惧天气。与餐厅较近的位置在后期可作为室外用餐区域。

△平台效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主之前已经完成了一版设计方案，因为政策的突然调整重新进行了设计。因此我们和业主配合默契，对业主的需求也十分了解。整个项目进行得十分顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：15天左右。

3、在这个项目中是否有未被业主接受的设计建议？

答：我们对业主需求极为了解，经过之前设计方案的接触，业主对我们也极为信任。因此整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：开工时间基本确定，在有限的时间内，我们重新设计出符合业主需求和喜好的方案。整体方案满足政策和业主两方面要求，因此业主对整体方案都比较满意。

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