买房签合同“五不签”，不知道的赶紧来看看！

买新房签合同的时候，合同都要好几本，你是否认真阅读了每一项条款保证万无一失？很多人签合同的时候置业顾问让在哪签字就签字，但是在签之前要知道有五种情况不签，弄清楚以后再决定，不然以后吃大亏！今天小编就给你科普一下。

“五不签”

1. 没看到预售许可证不签字

一般开发商在建到一定的程度就会拿到预售许可证，方可进行预售，但是也有些无良商家没有拿到之前就开始预售，为了尽早回笼资金，但是这样风险很大，会导致你的钱到时候烂尾打水漂。所以在签之前一定要查看预售许可证。

2. 没了解合同不签

看到合同首先打开花点时间认真阅读条款，尤其是细碎的小条款，如果有疑问及时和置业顾问沟通，不要等到问题发生以后没有自己的权益变成被动的一方。

3. 没有五证不签

《国有土地使用证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建筑工程施工许可证》

《商品房预售许可证》

少一证都不行！

4. 没确定贷款不签

买房贷款，首先要了解自己适合贷哪个银行的、利率怎么算、多少年、贷多少钱、每月还款多少。这些都要进行计算和预估，保证自己能够接受，也保证能够顺利地贷款再去签字。

5. 没确定购房资格不签

关于购房资格，是从多方面来看的，一些购房小白没有想得那么复杂，觉得只要自己有钱就能买房了，实际上并不是这样的，购房资格你都没有获得，光拿钱也是买不到房子的，而某些黑中介可能会给你出主意，让你不受购房资格的限制，往往就容易出现问题。外地人在本地落户买房、征信有问题、社保不满购房资格、这些都要了解清楚。

以上就是小编的总结，希望对您买房有所帮助，记得关注哦！