重庆东站即将崛起，这三条轨道沿线的房源值得关注。
（图源网络）
天气回暖了，重庆全市38个区县都降为低风险区县了，各行各业正加快节奏恢复正常运营。
上周重庆城建领域70个在建市级重点项目全部复工，包括重庆东站项目也正在追赶施工进度。
我们都知道，在重庆建设国际性综合交通枢纽的过程中，重庆东站起着非常大的作用：
它是未来带动东部槽谷发展的重要交通枢纽；
它是铁路东环线（在建）的主要客运站；
它是重庆“米”字型高铁网建设的重要一环。
之前我们推出了2期临轨房源地图后，就有一些粉丝在询问重庆东站相关的轨道线路和房源情况。
所以今天我们就介绍一下在重庆东站交汇的轨道交通第四期规划中的8、24、27号线的站点情况，并精心制作出近期临轨房源地图。
还是再强调一下，线路图并非官宣版本，是根据著名轨交论坛——地铁族公众号在2月初最新整理的资料，但对想布局轨道房的购房者来说，具有很强的参考意义。
01 8号线一期
（图源 地铁族）
8号线一期的站点依次为：
重庆东站—丁香路站—长生桥站—江龙路站—峡江路站—大兴村站—峡口站—郭家沱站—望江站—望江北站—干坝子站
这条线路是南北走向，跨过了长江，主要串联起了茶园片区、鱼嘴片区和龙兴片区。
这就意味着，通车后主城东部槽谷的南北区域联系会更加紧密，茶园片区和龙盛新城的居民交通出行会更加便捷。
总的来说，线路一带各方面的配套还有待开发。目前主要有重医附二院江南院区、南岸区第三人民医院、同景公园、长生桥中学、望江小学等。
（图源网络）
另外这条线路也经过了南岸区府、经开区管委会，除此之外，周边主要都是一些工业厂区。
说到工业厂区，不得不提到中国智谷（重庆）落户茶园板块的影响。茶园近几年来一直在大力发展智能产业，去年初智谷就已经签约了超过1000亿元的项目，正为茶园板块的崛起积蓄力量。
（图源网络）
轨道8号线一期线路大部分都将经过智谷的“包围圈”，再加上重庆东站，相信这条线路周边未来的人口流量会非常大，附近的产业结构也将调整，发展潜力还是很大的。
8号线一期和7、17号线一期项目一样，应该也是采用跨座式单轨的形式，目测建设周期会比第四期其他的线路更短，购房者等待建成的时间或许也会短一些。
从目前在售的新房来说，购房者可以重点关注这3个楼盘：
北大资源紫境府、金科博翠园、新天泽首誉。
北大资源紫境府是北大资源重点打造的现房楼盘。
我们都知道现房楼盘质量更直观，不过价格会比周边类似的预售楼盘贵一些。但因为以后这个项目离江龙路站非常近，加上目前项目旁边已经有重医附二院江南院区这样好的医疗配套，所以其增值潜力会弱化价格方面的差异。
（图源网络）
金科博翠园虽然不是典型的临轨盘，但是价格方面优势明显，未来也将有多轨环绕，可以坐享茶园新区发展的红利。
新天泽首誉离未来的江龙路站非常近，目前价格非常亲民，是茶园比较难得的小高层项目，离重医附二院江南院区也比较近，适合自住。
02 24号线一期
（图源 地铁族）
24号线一期的站点依次为：
鹿角北站—况家塘站—竹园村站—重庆东站—地龙湾站—瓦子坝站—茶涪路站—商贸城站—迎龙站—商贸城北站—广阳湾站
这条线路处在重庆东站、鹿角构成的江南新城板块，以及迎龙新城和广阳湾构成的广阳岛片区，同时和8号线一期一样，几乎都处在中国智谷（重庆）的空间结构内。
（图源网络）
我们都知道，江南新城板块未来发展潜力巨大，加上广阳岛片区是近来重庆生态打造的重点区域，所以未来不管是交通、商业还是生态等发展，势头都会非常迅猛。
这条线路也将会成为鹿角、广阳岛片区居民出行的主要轨道交通线路。
（图源网络）
这条线路周边配套主要有：
首创奥特莱斯、协信星光商业、迎龙商贸城、八中宏帆初中（江南校区）、树人立德小学、鱼洞实验二小（融创校区）、清华中学（欧麓校区）、迎龙中学、同景公园等。
相对来说，商业、学校等配套资源已经算比较完善。
我们推荐其中3个新房项目：
悦麓山、枫丹江屿、金科联发東悦府。
悦麓山离未来的鹿角北站非常近，可以更好的享受到鹿角板块未来的资源，目前周边有首创奥特莱斯、体育公园以及八中宏帆初中等多个配套，不管是自住还是投资都是不错的选择。
（图源网络）
枫丹江屿最大的优势应该就是它的地理位置。目前来看，它应该是距离重庆东站最近的一个新盘项目，并且未来将紧邻地龙湾站，交通将十分便利，升值潜力非常大。
金科联发東悦府就在以后的瓦子坝站旁边，作为茶园片区难得的小户型、低总价的项目，在自住方面很有优势，未来24号线通车后，可以增强交通出行的便捷性。
03 27号线
（图源 地铁族，后堡站未标注）
27号线的站点依次为：
璧山站—虎溪站—大学城南站—寨山坪站—西永站—烈士墓站—沙坪坝站—石桥铺站—大坪西站—重庆站—后堡站—南坪站—邱家湾站—重庆东站
这条线路和15号线一样是城轨横向快线，也是一条非常值得期待的线路。
它的站点虽然没有15号线那样多，但是已经串联起主城三大槽谷，所经站点包括重庆东站、重庆站、沙坪坝站、璧山站等十分重要的区域。
这条线串联起了西永、沙坪坝、大坪以及南坪等几大主城区的商圈，同时所规划的站点几乎全是换乘站，未来线路一带区域的交通和相关配套资源将十分发达。
（图源网络）
值得关注的是，这条线未来通车后将穿过缙云山，可以和1号线在璧山实现换乘，且将与璧铜线顺接，这就进一步加强了主城和璧山之间的联系，可以说是助力了“一区两群”区域的协调发展。
在这条线路上，我们推荐一个新房项目和两个二手房项目：
中交漫山、万达广场峰邸、华宇名都。
中交漫山靠近邱家湾站，是离南岸区府最近的楼盘之一，附近有珊瑚中学（江南新城校区）、茶园新城中学、悦地购物中心等。
（图源网络）
万达广场锋邸紧邻南坪站，可以享受到南坪附近密集的交通、教育、医疗、商业等配套，即便是二手房，也拥有很好的流通性。
华宇名都紧邻石桥铺站，坐轨道或者驾车去往渝中区、沙坪坝区、九龙坡区等方向都非常方便，同时附近各方面配套也已经相当成熟，因此房源的升值性和流通性都很强。
04 总结
重庆东站的续建工作，是今年重庆的市级重点项目。
（图源 市办公厅官网）
未来重庆东站开通后，将增强周边区域的人口吸引力，周边区域的各方面配套也将更好，楼市升值潜力大。
想要在重庆东站附近布局的投资购房者，可以重点关注一下轨道四期规划中的6、8、24、27号线。（6号线之前已经介绍过）
这4条线路都是以重庆东站为中心，起到疏导东站未来客流量的作用。
其中6、8、24号线都属于东部槽谷的加密线路，建成后将把鹿角、茶园、重庆东站、广阳岛、龙兴等片区联系起来。27号线则横贯了三大槽谷，将加快实现主城的横向连通。
总的来说，重庆轨道交通第四期规划的9条线路在三大槽谷都有布局，发展势头可以说是齐头并进的。
这9条线路的站点和房源，我们通过3期文章介绍完了，未来重庆轨道交通相关的进展我们也会持续关注和报道。
E·N·D
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最后为了方便大家回顾，再次贴出前2期文章：
1500亿！229km！重庆轨交第四期的站点图+房源地图来了。
重庆轨道第四期15、17、18号线来了！渝中区、高新区、龙盛新区这些楼盘即将升值。
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原创：小羽毛
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