这740套暂停办理产证的房子以后怎么办哟?

段子

上海地铁闸机口

前人刷了一下书包,地铁闸机亮绿灯,人就进去了

后面跟着一个刚到上海的外地旅客,他也学着刷书包,却怎么也进不去。嘟哝着:为啥前面的人刷书包就进去了?

上海梅赛德斯奔驰文化中心演唱会

某人和保安点个头,刷脸就进去了。你也想刷脸点个头,却被保安拦住了

你问:为啥他能刷脸?

最近杭州萧山也发生了类似的事情

笑掉二小姐的大牙

东方悦府倍感委屈

萧山到处都是送面积

神逆天户型:89㎡送40㎡!138㎡气死180㎡!我才送了10㎡,为啥我送面积就办不出来产证?

二小姐那漏风的小虎牙都要笑掉了

MMP

刷书包就能进地铁的,你不知道他书包里有交通卡吗?

MMP

刷脸就能进梅赛德斯奔驰文化中心的,你不知道他是关系户吗?

萧山的神逆天赠送户型

你不知道仅限于2011-2014年出让的土地建造的楼盘吗?

MMP

你想搭个顺风车

结果翻车了

来来来,让二小姐漏风的小虎牙告诉你一个江湖轶事

中国有两个地方的户型

有令人叹为观止的超豪华赠送

一个是深圳

一个是杭州萧山

38㎡可以做实用的两房!

89㎡送40㎡!

138㎡大得气死人家180㎡!

90㎡拓展后直逼200㎡!

158㎡拓展后直逼300㎡!

下图89㎡的正气四房两厅两卫

红色蓝色部分全都是赠送的

就问你服不服?

深圳的叫“偷面积”,大部分是违建

因为报建部门当年管得比较松

竣工验收的时候睁只眼闭只眼就让你过了

换届的领导一旦和你动真格

就拆!拆!拆!

目前已经拆掉很多

不多说了,反正懂的人自然懂

杭州萧山的情况和深圳不一样

人家叫“偷面积”

他的叫“送面积”

中文的博大精深就在于此

“偷面积”是隐晦的违法的,暗不见天日的

“送面积”是公开的赤裸的,不怕被调查的

萧山是二小姐杭州重仓之所在

初来乍到的时候,说实话我也被到处都是89㎡送40㎡所震惊。

普通老百姓也许听过WOW~一声就算数

但二小姐是业内人士

知其然,并知其所以然

是一个合格的地产人必备的素养和技能

送面积很常见,飘窗、露台、入户花园、低于2.2米的阁楼,都可以送送送。普通户型的赠送面积一般在5㎡以下,这是和规划报建心照不宣的默契,面子上大家都过得去。

但你这个89㎡送40㎡显然离谱了,所以勤劳的二小姐就去调研了一下萧山满地都是89㎡送40㎡,或者买一层送一层这种神逆天户型出现的历史背景。

他不正常!一定有原因!

萝卜干是杭州萧山的传统名菜

所以来自萧山的土著居民经常被市区人民蔑称为“萝卜干”

曾经有一段时间

杭州萧山名列中国十大鬼城行列

此处遍地房子,没有人

在2013-2014年这个周期里

萧山新建商品住宅供应量惊人

而人口导入远远不足

产生了非常严重的楼市滞销现象

全部拿地进入的开发商都无利可图

纷纷折戟沉沙,亏本叫卖

萧山房子卖不动

规划局急开发商之所急想开发商之所想

在房子滞销的背景下

“送面积”是去化利器

于是在这个周期出让的土地造出来的楼盘,才有了弹眼落睛的——

89㎡送40㎡!

138㎡大得气死人家180㎡!

买一层,送一层!

2014年以后出让的地块

再也不可能有这种待遇了

所以萧山高端(Sang)大气(Xin)上(Bing)档次(Kuang)的89㎡四房豪宅户型,是有历史局限性的,仅限于2011-2014年出让的土地建成的楼盘.

因为不那么做

当年全部参与拿地的开发商都要死菜!

再也不会有开发商敢来中国十大鬼城萧山买地啦!

随着G20峰会在萧山的召开

屡次土地拍卖价的暴涨

未来亚运会的召开等各种利好的刺激

曾经的萧山萝卜干

摇身一变成了人参

大家好,现在请叫我人~参~萧~

上海地铁闸机口,人家刷书包就能进去了,是因为人家书包里有交通卡,而你的书包里没有交通卡。

上海梅赛德斯奔驰文化中心演唱会,人家刷脸就能进去了,是因为人家是关系户,你不是关系户。

你只看到了表象,看不到本质

萧山高端(Sang)大气(Xin)上(Bing)档次(Kuang)的89㎡四房豪宅户型,大面积送送送,是有历史局限性的,仅限于2011-2014年出让的土地建成的楼盘.

那么,你是这批楼盘么?

你本想搭个顺风车,结果翻车了

如今已是人参萧的天下,根本不愁卖

还会给你批违规的容积率操作吗?

你很捉急,这740套暂停办理产证的房子以后怎么办哟?

其实也别太担心

补交点罚款就行了

和上涨的房价比起来那都根本不算个事儿

祝开发商,祝各位业主好运!

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