实际去化来了!胜浦新盘、朋友圈热销盘竟不足一成!有盘高达95%!
近日,苏州的楼市可谓非常火热,首开劲销6.6亿,劲销8.15亿,开盘现场人山人海,喜报一个接着一个......
然而真实的网签数据又是如何呢?!房观就带大家来看一下最近热门项目的网签数据。
注意:因项目网签会有所延迟,所以网签并不能完全代表一个楼盘房源的去化情况。
辉映时代:10月31日首次开盘
整体去化30.12%
辉映时代,位于园区胜浦,高贸新城兴浦路与金胜路交会处。
10月21日首次取证, 房源面积为88-217㎡,整体备案均价30899.62元/㎡,总价区间约249-576.3万,共313套精装房源。
网签结果:可售房源剩余225套,网签率30.12%。
嘉樾时代:10月31日首次开盘
整体去化13.1%
嘉樾时代,位于园区胜浦,园区金胜路与胜浦路交汇处。
10月21日首次取证, 房源面积为88-220㎡,整体备案均价30900元/㎡,总价区间约250-537万,共226套精装房源。
网签结果:可售房源剩余199套,网签率13.1%。
湖西上辰:10月22日首次取证
整体去化9.36%
湖西上辰,位于相城富元路与澄波路交叉口,靠近中环北线。
10月22日首次期取证, 房源面积为82-164㎡,整体备案均价23597.46元/㎡,总价区间约185-413万,共875套房源,精装修交付。
网签结果:可售房源剩余804套,网签率9.36%。
新希望锦麟芳华:10月10日开盘
整体去化46.47%
锦麟芳华位于苏州工业园区东兴路99号,今年10月10日首次取证入市。
网签结果:1个月,可售房源剩余91套,网签率46.47%。
和风熙华雅苑:9月27日开盘
整体去化63.58%
和风熙华雅苑,位于园区娄葑,东兴路南侧,常台高速路西。
9月17日首次取证, 房源面积为89-165㎡,整体备案均价32500元/㎡,总价区间约257-574万,共489套精装高层。
网签结果:可售房源剩余181套,网签率63.58%。
中海上园湾:10月30日加推
整体去化95.24%
中海上园湾,位于园区青剑湖,唯澄路北、亭谊街东,目前项目一期、二期已全部卖完,三期是项目最后一批次房源。
10月20日三期取证, 房源面积为148-445㎡,整体备案均价34740元/㎡,总价区间约518-1094万,共162套房源,装修交付。
网签结果:可售房源剩余8套,网签率95.24%。
写在最后
整体来看,楼盘价格过高或处于新房集中的区域的,去化或多或少都会有一定的影响。
项目网签数据会有延迟,网签并不能全面代表一个楼盘的去化情况,不过也可以让购房者从真实的数据上多了解项目的情况。
最后,大家还想了解哪个楼盘的网签情况,记得在评论区留言哦~