北海城西重新分区!拓宽西南大道,增加教育配套区
北海城市规划中,主城区以英文字母为名,总共划分为37个大片区!
其中NH、NI片区,是北海重要的城市综合功能区,由四川路、铁路、北海大道合围而成,总面积约594.64公顷(8919.60亩)。
现在,北海准备做片区的规划调整,通过完善市政配套,规划道路交通,提高公共空间和居住品质,建筑限高100米,重新打造一个以居住为主,兼顾商业和城市公共服务的综合生活片区。
NH、NI片区,采用“四轴、四片区”的空间结构。
“四轴”:西南大道发展轴、贵州路发展轴、云南路发展轴、西藏路发展轴。
交通最大的变化,是拓宽天府路到金海大道这一段西南大道,之前路宽的设计是80米,现在已经改为120米,跟原来保持了一致。未来,会有更多的车辆取道西南大道,进入银滩西区!西南大道也将成为北海出入城的交通要道。
“四片区”:商业居住综合区、北部居住片区、南部居住片区、教育配套区。
NH、NI片区差不多是建成区,这里人口、建筑、道路密集,土地零碎而分散,基本上不会有什么大改变,唯一的重点是教育配套区,这是一个全新建设的区域。教育配套区地处城西中心,海城区和银海区的交接处,北海大道、西南大道、金海大道在这里融合互通,地段位置非常优越。
教育配套区有2个幼儿园、1个九年制学校、1个十二年制学校,1个完全中学、两个高中。
完全中学就是北京师范大学北海附属中学,校内已经有1个市直属的北海市第五幼儿园,另外已卖出的2020年10期地块内,也会规划一个幼儿园。
原来的工读学校,改为九年制学校。北海职业学院搬迁后,会拆分为1个十二年制学校,1个高中,加上北海七中,一共有两个高中。
相对来说,作为北海城西一个小片区,拥有2个幼儿园、1个九年制学校、1个十二年制学校、1个完全中学、两个高中,这个配置是相当豪华的。
教育配套区周边的绿地规划,也是非常的高端。带状公园、社区公园和街旁绿地,应有尽有。
西藏路带状公园、市花公园、西南大道带状公园、铁路西带状公园、成都路带状公园,也都是比较实用的大型带状公园。
北海城西重新布局,是因为这里已经进入实质性的全面开发,2020年,广西地产集团在这里买入了250亩的土地,首发项目——海上星辰已经启动。
借助城西的新规划,海上星辰的前景,亦是值得看好。
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