钱少又想要赌暴击，苏州这里可以期待。

眼下，苏州可以闭眼买的板块，当属狮山和园区，毕竟核心资产人人爱。

但与之相对的是，这里新房竞争激烈且门槛极高，普通人想上车还是很吃力。

好在，今年苏州出现了个别价格平民，却大家一致看好的高潜力板块，比如园区飞地——甪直！

甪直的逻辑大家都比较清楚了，被纳入园区飞地，由吴中、园区、市级三区共建，10年内至少70亿资金投入，形式一片大好！

房价上也有优势，甪直是目前近园区，唯一一个房价还停留在2万+的板块，并且有清晰规划+高新产业，妥妥的可以享受园区外溢。

这么说吧，甪直有点当年尹山湖的样子，在园区购房需求外溢下，价格走高毋庸置疑，何况还有庞大的产业外溢资源。

城建上也开始着手拆迁翻新工作，成片开发8个区域，以甫港村为首，已经开始拆除工作。

首批拆迁位置在下图红线内，未来规划成片的商业及办公类用地，湖景结合绿化，应该会非常高大上。

可见，未来的甪直规划明确、定位清晰，大片工厂拆除，引进高新产业和生成研发，与园区桑田岛融合，更宜居宜业。

更好的消息是，甪直已经与中建二局谈成了对协同区进行城市更新、基础建设等方面的合作！未来将有打底200亿元投入！不怕搞不起来！

房苏州制图

供地上，虽然甪直宅地不少，但核心居住区内的纯住宅用地其实不多。

满打满算还有5宗左右，用来满足未来海量高层次人才的购买需求，同时赋予地价走高预期。

在一系列顶尖政策、资源的加持下，甪直新房市场一片火热！还吸引了外地大V的考察。

现板块内在售新房有3个，马上碧桂园东方云著也即将入市。

这其中，几乎只有湖东未来有95㎡的小户型，总价仅约191万起！工作在园区的小年轻首选！感兴趣加她要户型图。

还有一款98㎡洋房户型也是绝绝子！区域内唯一在售洋房！做到了3房2卫！超大活动空间！大家庭也够住！

因为是洋房户型，所以该户型有多热销应该不用多说，目前仅剩顶楼和低楼层在售，想捡漏的快！

湖东未来的几大必买逻辑：

1、深圳大佬卓越+新希望，大品牌，买的放心，未来有溢价；

2、近园区！位于东方大道主干道旁，一个红绿灯上南湖快速路（中环南线），到奥体只需约20分钟；

3、28万方大盘，高品质年轻社区，区域3.0住宅，未来更受欢迎；

4、紧邻区域标杆商业（规划中），打造5万方邻里中心，生活更便捷！