江苏省目前体量最大的装配式项目——丁家庄二期 / 四六文摘

工程名称：丁家庄二期（含柳塘）地块保障性住房项目（奋斗路以南A28地块）

项目地址：本工程位于南京市栖霞区迈皋桥街道，北临奋斗路，南靠青山路，东临燕新路，西靠自强路

建筑规模：本工程总建筑面积94121.02㎡，地上建筑面积77333.86㎡，地下建筑面积16787.17㎡，车库地下一层。A28地块总共6幢保障房，由4栋27层（1#楼 2#楼 5#楼 6#楼）、1栋28层（3#楼）、1栋30层（4#楼）高层住宅及1~3层配套商业构成。预制率达20%以上，装配率达60%以上；

建筑工业化技术

项目采用装配整体式剪力墙结构体系。项目主体结构采用装配整体式剪力墙结构体系，东西山墙采用预制夹心保温外墙，楼面采用叠合楼板，阳台采用预制阳台板，楼梯采用预制楼梯梯段。

水平构件（楼板、阳台、楼梯）100% 预制装配化

项目水平构件均为预制构件，采用叠合楼板、预制阳台板及预制楼梯梯段板。

外山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙。东西山墙预制剪力墙采用夹心保温体系，即将结构的剪力墙、保温板、混凝土模板预制在一起。在保证了结构安全性的同时，兼顾了建筑的保温节能要求和建筑立面艺术效果。

实现施工过程中无外模板、无外脚手架、无砌筑、无粉刷的绿色施工。建筑内部仅在预制剪力墙拼接处浇筑混凝土，模板用量以及现场现场模板支撑及钢筋绑扎的工作量大大减少。

本工程预制构件概况

本工程主体结构部分地下室~四层楼面及屋面采用现浇混凝土形式，其余四层楼面以上结构部分，采用预制装配式剪力墙结构，预制构件在本工程中的应用范围如下：

1）结构主体东西山墙采用预制混凝土剪力墙（含保温）；

2）走廊部分楼面梁采用预制混凝土叠合梁；

3）楼板采用预制钢筋混凝土叠合板；

4）标准层楼梯采用预制混凝土梯板；

5）内墙填充墙采用钢筋陶粒混凝土轻质墙板、ALC墙板。

工程预制构件的包括： PC构件类型包括预制剪力墙（含保温）、预制叠合板、预制楼梯、预制阳台叠合板、预制阳台、预制梁、成品卫浴。剪力墙现浇结构采用铝合金模板施工。

标准层预制构件数量：69件；其中W系列墙板10件，M系列墙板16件，叠合梁3件，阳台板6件；叠合板30件；预制楼梯4件。分部如下图示：

装配式结构重难点

特、难、重点：预制率高，吊装作业工作量大，单个构件重量大，如何确保工期是重点，也是难点。

分析：1、本工程预制构件单个重量过大，限制塔吊的布置，常用的吊装设备不能满足要求； 2、预制结构相对纯现浇结构增加了构件吊装、灌浆、密封胶施打等工序，加之之前的钢筋、模板、混凝土工序，工序增加了一半以上，组织协调难度加大。 3、预制构件数量较多，吊装时间长，工期压力巨大。

对策：1、根据预制构件的单件重量、形状、安装高度、吊装距离，通过各构件精确的吊装分析，采用混凝土装配式结构的楼栋安装3台TC6517塔吊、3台TC6013塔吊进行吊装。 2、按总进度计划，编制详细吊装计划，确定每日吊装构件数量及时间安排，提早做好劳动力及现场堆放准备工作。 3、设置预制结构施工小组：预制结构施工小组只负责预制构件施工，归入栋号长管辖范围，确保每一施工段具有对应的预制结构施工小组，不少于7人。

PC结构标准层各工序施工如下：