地产校招面试经验分享二：保利、中海、龙湖、旭辉、华夏、新城、招商

今天将继续介绍保利、中海、龙湖、华夏、新城、招商蛇口、旭辉等七家知名房企的面试经历。

保利（秋招）

保利是整个面试过程中，我印象最好的企业之一，最后拒掉保利offer，我一直心疼至今。

提前批面试：保利粤东公司来我所在学校提前进行沟通，HR面，二对五或者一对二看具体情况，面试通过者可以直接跳过前两轮。

一轮：简历

二轮：无领导（因为提前批通过了，这两轮跳过，所以没有体验）

三轮：行测+专业测试，这是保利跟其他公司最大的区别，有专业笔试，难度较高，介于二建和一建之间。

四面：专业面。由投资负责人和副总一起面，问题比较常规，当时有40-50个候选人，所以一人只面了5-10分钟。

终面：体验之旅。保利的体验之旅非常专业，由专门素拓团队承接，反正放心玩就行了。

区域老总面：总经理、财务兼人力总、分管副总、招聘经理一起，主要就是总经理和财务兼人力总两个人在问，问得很细很创新，这个真的不愧是领导，所有问题非常体现个人能力。

保利的食堂超级好，粤东公司的待遇也很有竞争力，强烈安利保利粤东公司。

中海（秋招）

中海是我所在高校的老关系，学院老师领导与中海的关系都比较密切，我不是很喜欢中海的酒文化，总给人感觉还残留有浓浓的施工企业气息。

简历：中海简历刷的非常厉害，3000份只留了500份，好多还是海归，当然这些海归就是投投简历，很多没有来面。

一面：一分钟核心竞争力介绍，下面40多个HR，气场很强，这是我面试过程中唯一怯场的。

二面：即兴演讲+案例分析+无领导。中海这一轮非常严格，锻炼的意义和价值非常重大。

三面：HR约谈，我上一轮已跪，所以不知道这一轮的情况。

四面：上海有体验之旅，有些偏僻城市公司因为没有招到人，所以在一些落选对象中又面了一轮。

我所在的学校，进中海还是比较靠老师关系，中海的HR权限很大，我所在学校为中海输送了大量的干部，所以大家懂的。

龙湖（秋招）

简历：龙湖简历刷了很多人，龙湖是我面试过程中见到的唯一家公司把自己实习生的简历刷掉了的。

一面：三对一，两个HR加一个部门经理，问题问的非常细，同时基本按你填写的简历问，龙湖的一面一定要做到对你填写的简历绝对负责。

这一轮面试需要三个面试官一致通过，少一票都不行，我当时刚刚面了万科终审，所以这一轮跪了。坊间传闻，过龙湖不过万科，过万科不过龙湖，因为他们两个的用人标准和风格截然相反。

二面：听说是三对一，一面的升级版，城市公司总监级面试。暑期实习生能够直接进入这一轮，当然跟万科中海不一样，有不少实习生挂在这一轮。也需要三票通过才能进下一轮。

三面：走个形式，邵总谈话，目前没有听说被刷的。

总体来说，龙湖面试是最公正公平的，没有听说太多走后门的现象。我虽然跪了，但是服气的很。

华夏幸福（秋招）

华夏幸福来的非常早，面试时间非常长，所以华夏幸福在我所在高校结果比较悲剧，大量补招。

简历：听说我所在高校刷了一半多。

我所在高校已是本省最好的，同时我所在学院跟房地产最对口，周围有不少研究生同学简历没过。华夏内推是有标记的，所以尽量找人内推，可以帮过简历关。

行测：华夏的行测比较难，挂了一半。

一面：无领导，华夏的无领导是我校招过程中遇到最有水平的，题目量大时间长，给大家发挥的空间大。

我就是从这一轮摸索出无领导的技巧，在不抢任何角色的情况下，成为场上的实际控制者，那就是分析问题、解决问题、思考框架、探索路径，完全基于问题本身，不要把时间精力浪费在无谓的事情上。

二面：二对一，一个城市公司HR，一个总部总监级领导。基本基于简历结合华夏特点，问得比较细，比较考虑综合能力。

因为我在政府有多段实习，所以主要交流的是政商关系，以及拓展过程中与政府之间的尺度问题。我比较喜欢国学，北京来的面试官与我略微讨论了一下。

三面：城市公司终面。我投的环杭州在嘉善，为了解嘉善，我当时从高铁站一路走到公司，除了荒凉和满大街河北口音的置业顾问，我没有看到其他东西，除了高楼还是高楼，基本在嘉善没有看到产业。

面试过程大概在45分钟，我被调到了计划运营岗，面试为1对1，区域总面，也是针对简历，区域总就国学问题与我交流了10多分钟。老总面除了简历上的问题，更多的还是综合能力的考察，当时在互相交流对南公的看法时，我对这位区域总还是比较震惊的。

华夏模式总体来说目前其实不是很成熟，我没有去过固安，但仅就嘉善而言，目前还只是一个房地产公司。

华夏内部引进官员、社招人员、常青藤这三种文化，感觉冲突还是比较大，我的两个本科室友在华夏，他们对华夏的评价较高，当然我跟他们交流的时候他们才刚刚入职华夏。

新城（秋招）

一面：无领导，人多时间少，很乱，尽量争取到3次左右说话机会。

我所在小组学校研究生最佳辩手全程居然没有抢到说话的机会，总体非常乱，说话的时候一定要简短有力，气场一定要足，要有镇场能力，面试官很多，一定要吸引他们。

二面：老总面。问题比较常规，因为时间原因一对二面试。

三面：同一个老总面。因为我在招商座谈会和旭辉面试上浪费了很多时间，改了时间后依旧迟到，老总认为比较无礼，所以最后没有面试。

二面三面是同一个人面试，这个offer完全就是自己作掉了，这是当时第一个总部终面，我还是心疼了好久。

招商蛇口（秋招）

招商蛇口比较低调，节奏比较慢，面试由总部人力总和人力副总分别带队。

简历：简历刷的人很多，因为招商蛇口比较低调，来的时候也没有联系学校各个主管学生工作的大佬，也没有请学生会帮忙宣传，很多人没有投简历。

一面：中文作文+英语作文，这是所有面试中除了政府单位之外唯一需要写作的，而且有英文写作，这一关淘汰率很高，建议立志要加入招商蛇口的同学好好看一下招商局和袁庚老先生的历史。

二面：分组对抗合作无领导，形式非常创新，也是校招季无领导之后唯一有点评的无领导。

三面：三对一，问得很细很专业，领导询问愿不愿意来深圳产园发展，我一听深圳，当然愿意。领导给了一个任务，让我用一夜时间用一页纸梳理产业地产的发展脉络，我梳理之后，觉得产业地产还是很有前途。

座谈会：一共差不多20多人，HR说已经走完流程了，现在就是谈谈心。在这个过程中可能会淘汰少部分人，建议等待过程中时刻跟HR保持沟通。

发offer：招商蛇口发offer很慢，一般在11月底。我因为面试过程中对招商总部HR印象太好，等待过程中不断拒offer。

旭辉（秋招）

旭辉总体比较学龙湖，要进旭辉晨辉计划比较重要。

简历：简历刷人比例较高

一面：二对一，人力加上城市公司投资总。20分钟左右，专业问题很细，因为兴趣原因，投资总跟我谈了5分钟宋史。

二面：二对一，总部大区投资总+城市公司人力总。问的专业问题比较宏观和专业，也涉及城市层面的微观问题。

我抱着过一轮赚一轮的心态，回答的比较直白，特别对我所在省份的楼市表达比较直接，可能出乎投资总意料，居然过了。

三面：体验之旅。按照往年经验，旭辉一般招学生会主席团成员，且当时有些岗位已经传出内定谣言，我就是抱着多认识美女的心态去的，在旭辉面试期间，我也确实加了不少美女微信。

面试环节有：无领导+笔试+总部大区投资总、研究院院长二对一专业面，这是我第一次跟南开天大的同学无领导，学习态度为主，一把手投资总最后过来问大家无领导的题目与投资拓展的关系时，我因为笔记详实，表现较好，脱颖而出。

笔试是即兴安排的，题目包含很多内容，涉及知识面很广。第二天大领导的面试比较专业，问题很细。综合考量无领导+笔试+专业面的成绩。

旭辉面试细节做得较好，送了一条全羊毛围巾、一个茶杯、一支钢笔。城市人力总、投资总为了争取大家签，分别进行了长时间的沟通，这一点非常人性化。

未完待续

本篇介绍了我在2018届地产校招中，面试保利、中海、龙湖、华夏、新城、招商蛇口、旭辉等知名房企的经历。

下一篇中，我将继续介绍面试地产投资岗位所需的知识技能、面试要点以及对应届生的建议，欢迎大家关注。

本文作者江汉，现任某知名房企投资岗管培生，为帮助学弟学妹们摸清校招套路，撰写本文由涛哥刊载。