绝杀高颜值！自带摩登商业！绿城太湖科学城新项目规划出炉，爆红预定！
刚刚！绿城在太湖科学城苏地2021-WG-18号地规划出炉！
项目是今年5月31日绿城以总价20.01亿元成功竞得，成交楼面价12328.01元/㎡，溢价率11.72%，项目自带一个小型商业。
【规划详情】
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根据规划，项目A地块住宅部分计容总建筑面积13.59万方，一楼有部分架空层，容积率2.0，停车位1676个，总户数1167户。
B地块商业，总建筑面积2.64万方，停车位285个。
从鸟瞰图来看，项目打造18栋16-18F的小高层项目，绿城典型的景观设计风格，大草坪很惹眼，楼间距看起来很宽敞。
楼栋图属于一眼惊艳，外立面全部被拉平，大面积玻璃窗超级壮观，妥妥的高颜值，绿城风格满满，建筑整体通透轻盈。
B地块商业效果图也已经出炉，摩登现代，颇为时尚。
从目前曝光的效果图来看，建筑颜值满分，绿城果然不负期待。
【户型解析】
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这次户型也已曝光，三房四房设计，全部匹配大横厅，大面宽，短进深。
5#边户：
四开间朝南，3+1四房两厅两卫，主卧套房设计，南北270度飘窗，所有卧室带有飘窗，双联阳台、U型厨房，整体得房率应该不错。
5#中间户
同样四开间朝南，3房两厅两卫，主卧套房设计，2个飘窗，双联阳台、U型厨房，跟边户格局相似。
9#边户：
跟5号楼相似，四房两厅两卫，主卧套房设计，南北270度飘窗，所有卧室带有飘窗，性价比不错。
9#中间户：
也跟5号楼的中间户格局一样。
【土拍回顾】
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开拍前已有2轮竞价，开拍后16分钟进入一次性报价区间，经过半小时的拉锯战，最后绿城在36家一次性报价房企中脱颖而出。
2、苏地2021-WG-18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北，周边新房为主，均价在2.3-2.5万，二手房分布在临近的科技城周边，科技城均价在3万/㎡。
该地块生活配套成熟，接下来，轨交9、11、13、18、21号线，都会通到这里，共享科技城配套，时尚水岸商业广场、梦之城购物中心、高新区文体中心等，教育上还是有南大附属第一小学、南大附属初中等优质学校。
根据地块规划要求，商业用地部分须建设不小于3000平的农贸生鲜市场；商业须设置面积不小于2000平方米的室外健身场地。
作为苏州目前热度最高的太湖科学城板块，因为南大苏州校区的引进，举全市之力发展，接下来必然是苏州的科技、人才高地。
绿城作为杭派房企，品牌在行业内一直有口皆碑，在苏州打造的柳岸晓风、明月滨河、明月江南等项目，都是苏州的热销红盘。
此次，绿城进军太湖科学城，必将为太湖科学城带来人居的品质焕新！
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