刚需族注意！这5种房子的公摊面积较大，可别再浪费血汗钱了！

虽然购房者都为公摊面积买过单了，但实际上却无权私自占用公摊面积，一旦你私自占用公摊面积，那么不管你花了多少钱，都是会被强制拆除的！既然公摊面积无法为己所用，那么购房者在买房时要做的事情就是尽量选择那些公摊面积较小的房子，这样才能避免浪费自己的血汗钱！在此，小编要说的是，刚需族注意！以下这5种房子的公摊面积较大，可别再浪费血汗钱了！

1.公摊偷偷加大的房子

在开发商提供过房屋验收报告以后，购房者都以为既然这份验收报告通过了政府审查，那就说明没问题了！殊不知，开发商可是有很多方法来改动验收报告的，就算给你多增加一平方米的公摊面积，恐怕你也无法察觉到！因此，大家在买房时一定要注意查验房屋面积，尤其是要明确公摊面积！

2.公共设施过剩

不少购房者都认为，公共设施肯定是越多越好了，这样自己的人均资源也就会更多了，在使用时也会更加方便。殊不知，公共设施也是会增加公摊面积的，如果公共设施过剩，那人均公摊面积可就会增加了。因此，大家在选择房子时一定要注意避开那些公共设施过剩的小区，其实公共设施只要合适即可，不可过分追求数量。

3.梯户比较大的房子

随着楼盘越建越高，电梯成为了大家日常出行必不可少的工具了。在多数购房者看来，电梯数量肯定是越多越好了，这样就可以避开上下班高峰期挤不上电梯的麻烦了。然而，电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯数量太多了，那你所要承担的公摊面积可就要增加了。其实，电梯数量只要合理即可，就比如保证上下班高峰期人人都可以坐上电梯就行了。

4.腰线层的房子

为了让楼盘极具个性化，开发商就会给楼盘增加一个腰线层。但实际上腰线层并没有任何的实用性，还会增加清扫的难度。同时，有些开发商也会把腰线层计入公摊面积，这对于购房者来说可并非好事情。

5.物业所在层的房子

你以为与物业管理处在同一楼层是一件好事情吗？殊不知，该层的公摊面积可会由你来承担，这样一来，你家的公摊面积可就要大增了。因此，小编不建议大家选择与物业管理处所在的楼层。

短期内想要取消公摊面积恐无可能，而购房者要做的事情就是避开那些公摊面积较大的房子了，这样才能避免浪费自己的血汗钱！最后，小编提醒大家，刚需族注意！以上这5种房子的公摊面积较大，可别再浪费血汗钱了！