上帝视角下的苏州新区，18大楼盘首次震撼曝光
2020年，新区发展正当红！
如今，遍地可见3万+/㎡、4万+/㎡的二手房，高溢价二手房的背后正是高新区产业实力、交通便捷、配套完善的深厚实力的体现。
此外，再随着人才政策的放松和全面旧改的推进，使其一路高歌，楼盘的去化速度特别快。
那么现在，新区这条红火的置业大道，还有多少可以选择？不废话，来看我给大家准备的这道硬菜吧！
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浒墅关板块
先来看看新区的北大门-浒墅关板块，作为苏州唯一一个拥有“四巨头”商业的板块，等到全部开业时，势必又会吸引一大批人流量，未来发展潜力不可忽视。
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板块内交通和配套相对而言都比较好，房价普遍在2.5万/㎡-3万/㎡之间波动。目前区域内还有几块好地待上市，就在开市客旁边，靠近惠昌路地铁站。
浒墅关板块内的新房几乎都是新区近期的热门楼盘，其中中交路劲璞玥风华均价在31000元/㎡，正在清盘中。
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中交路劲璞玥风华
楼盘地址：新区安杨路99号（永旺梦乐城对面）
户型面积：102㎡和124㎡（已售罄）、143和172㎡
交付标准：精装修交付（实景现房）
前期房价：精装均价3.1万/㎡（正在清盘）
最新动态：在售高层建面约143㎡，均价31000元/㎡，洋房顶底约172㎡户型，均价34000元/㎡。
项目实景：
璞玥风华地段是真正可以称得上绝版存在！距离四大商业仅一步之遥。点击了解更多：中交路劲璞玥风华
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东原·印江澜
楼盘地址：苏州浒墅关文昌路与文昌桥交叉口
户型面积：100㎡（2个户型）、125和133㎡
交付标准：精装修交付
前期房价：精装价2.3万/㎡起（火爆销售中）
印江澜由东原和滨江共同开发的，也是东原地产旗下顶级豪宅产品系——“印系列”，很多网友直言：北新区又来了一座顶级豪宅！
点击了解更多：东原·印江澜
样板间实景：
我们再看二手房方面，相对板块内的新房来说。能选择的就更加多了，特别是老浒墅关一带，早期的热门楼盘都挂出很多楼盘。
据贝壳找房显示，板块成交最高价275564元/㎡，为恒基旭辉城，就在印江澜的南侧不远处。
值得一提的是，目前浒墅关除了是轨交3号线的起点之外，还有在建中的轨交6号线，公共交通出行非常方便。
但是，在越来越多的买房人入驻之后，堵车也成为了现在浒墅关板块的待解决的难题。
狮山板块
狮山板块，当之无愧的宇宙中心，南邻吴中木渎，东侧紧靠姑苏老城区。板块内顶级商圈数不胜数，龙湖、金鹰、生活氛围醇厚。
狮山板块一直以来都是新区的房价高地，也是目前最火的区域！
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新房方面，当下最为耀眼的莫过于上瑞阁、铂湾澜庭、大华春和景明等楼盘，万科上瑞阁往期均价在3.2万/㎡左右，其它楼盘都在4万/㎡徘徊，领衔新区房价天花板。
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上瑞阁
楼盘地址：珠江路与向阳路交汇处
户型面积：107㎡和128㎡、146㎡
交付标准：精装修交付
前期房价：精装均价3.2万/㎡
最新动态：最后15、19#两幢楼马上入市，共约100套左右新房房源
前期开盘：首次梭哈905套新房，当天全部售罄；2期361套房800多人抢，中签率40%；3期249套新房，秒光。
点击了解更多：上瑞阁
样板间实景：
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运河铂湾澜庭
楼盘地址：滨河路与竹园路交汇处
户型面积：104-184㎡
交付标准：精装修交付
前期房价：精装均价3.9万/㎡
最新动态：三期已于12月6日线上开盘
样板间实景：
在狮山众多楼盘内，铂湾澜庭的地段非常出彩，也是目前狮山有且仅有2处双轨交汇处，真正地铁上盖楼盘。
点击了解更多：融创运河铂湾澜庭
一个是地铁1/3号线交汇的狮子山，另一个就是地铁3/5号线（建设中）交汇的运河铂湾澜庭，同时靠近内环，交通优势非常明显。
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大华春和景明
楼盘地址：高新区竹园路182号（美罗对面）
户型面积：130-300㎡的洋房和叠加
交付标准：精装修交付
前期房价：精装均价3.9万/㎡
最新动态：在售建筑面积270㎡、300㎡叠加别墅，建筑面积130㎡、165㎡洋房，整体均价3.9万/㎡。
点击了解更多：大华春和景明
样板间示意图：
二手房方面也丝毫不逊色，狮山板块挂牌价最高已经达到5.5万/㎡，最近成交最高价格为65331元/㎡，为和乐家园。
科技城板块
科技城，规划落地速度快，近几年成为新区不可忽视的一股价值高地。环境资源丰富，并且随着太湖科学城、南大苏州校区的敲定，板块热度更是直线飙升。
从近几次的土拍来看，只要是科技城的地，那么就一定会被各大房企疯抢。对于预算不足的刚需客，门槛一直都是偏高。
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新房方面，科技城金茂府在售均价32777元/㎡，达到房价天花板。熙静云庭、浅悦静庭等楼盘紧随其后。
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科技城金茂府
楼盘地址：嘉陵江路与武夷山路交汇处
户型面积：110㎡、117㎡和142㎡（已售罄）
交付标准：精装修交付
前期房价：精装均价3.2万/㎡
最新动态：在售建筑面积110㎡、117㎡3房2卫户型。
样板间实景：
金茂府的科技住宅也是一大亮点，据了解，不少购房者都是冲着金茂品质和科技住宅去的。
因为“金茂府系”配备了全置换新风系统、外墙保温系统、内遮阳系统等“十二大科技系统”，确保居住舒适性和健康性。
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浅悦静庭
楼盘地址：天佑路西、科霞路南北
户型面积：97㎡-142㎡
交付标准：精装修交付
房价：放风不到3万/㎡
最新动态：项目配套4.7万㎡商业体星悦里，在昨天上午正式举行奠基仪式！
点击了解更多：浅悦静庭
样板间实景：
目前，科技城在售以及待售新盘扎堆，未来大批购房者涌入已经板上钉钉！
而浅悦静庭自带的商业，就有效的弥补了板块缺少商业体的空白。使得科技城综合性城市中心建设得到进阶。
二手房方面，各小区之间的均价跨度比较大，在1.4万-4.6万/㎡之间，目前景瑞无双均价最高，达到4.6万/㎡。
根据贝壳找房显示，最近成交最高价是48353元/㎡，为朗诗绿洲天屿。