百万买房，选择留在京城没有那么难
地产八卦女说
曾经有个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。
一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……
有些时候，选择比努力更重要！！
北京是一座层次分明的城市，就城市肌理来说，它是以一个巨大的四合院（故宫）为核心，外面箍了“一环又一环”的城市。而就连这环线也是方方正正的，也像极了一个超巨型的四合院。
从这方面说，北京四合院影响了很多人的心理，作为北京一种常见的民居形式，它对内糅合了家庭和睦、长幼尊卑的传统情愫，但由于“关起门来，自有一片天地”，并不利于邻居间的交流，反倒有一种“各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜”的味道。也许，这就是北京在整个京津冀地区一城独大的文化原因吧！
然而，北京并非北京人的北京，它更是全体中国人的北京。因此，即使北京味儿分为好多种，有以胡同、四合院文化为代表的市井风味，有以颐和园故宫为代表的宫廷氛围，但总是感觉格局小了一点。
而横亘在北京以北的万里长城，一扫北京城内那“自有一片天地”的市井风情，它糅合了一种保家卫国、雄心万丈的情愫，这就是长城意象，这就是北京的另一番令人留念的风情。
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自古以来，长城都被视作中华民族的脊梁。尤其是北京境内的长城，毛主席曾称其为“雄关漫道”，为之吟咏“不到长城非好汉”。
而从历史功能来看，正是有了长城的存在，北京才得以具备“天子守国门”的客观条件。也正是有了长城，北京才得以在几千年的时间里，成为历朝古都。长城不只是北京的文化遗产，更是首都的证明条件。
提起北京味儿的建筑或住宅，大部分人都会想起那深深的胡同巷子，或者象征着天圆地方的四合院、华丽庄重的宫廷王府。
就民居而言，四合院只能代表北京城内的文化渊源，而长城，或者一切临近长城的民居，则超越了北京本身，蕴含着首都乃至中国文化的韵味。
“推窗对望长城，庭前水枕江南”的龙湖·燕京楼，岂不更佳？
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说起燕京楼，就不得不提其紧邻的古北水镇。
古北水镇坐落在司马台长城脚下。古北口自古就是军事重镇，《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞，顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要，而古北为尤冲”。
古北口以其独特的军事文化吸引了无数文人雅士，苏辙、刘敞、纳兰性德等文词大家在此留下了许多名文佳句，更有康熙、乾隆皇帝多次赞颂，以“地扼襟喉趋溯漠，天留锁钥枕雄关”来称颂它地势的险峻、对国家和首都的重要性。
而龙湖·燕京楼与古北水镇仅有一墙之隔，与司马台长城至高点对望，自诞生之初就与长城文化密不可分。
尤其是长城作为世界级文化遗产，只有古北水镇为数不多的民居可供人们居住，而目前古北水镇也已成为北国一景；燕京楼是龙湖顶级产品，是继颐和原著之后的首个度假别墅标杆，它的居住价值，远远比起城市中心内的三环四环的土地价值，更为珍贵和稀缺，无论从稀缺的土地资源还是其所代表的文化高度，在北京都堪称首屈一指。
当昔日长城脚下的公社成为SOHO扬名海内外的建筑佳作，龙湖·燕京楼也将成为长城脚下的民居的代表。
除了拥有长城这一稀缺景观之外，燕京楼还紧跟潮流，与摩拜单车合作，举办公益骑行活动；借鉴Airbnb、小猪短租共享经济的理念，使那些为了短途度假而购置龙湖·燕京楼的业主，摇身一变成为古北水镇游客的房东。在需要的时候自住，在空闲的时候出租，燕京楼自此有了闲置房间变现的能力。
看到这里也许你会问，既然闲置房间能变现，那么变现能力几何呢？
其实，从投资角度来说，燕京楼也拥有非常不错的收益率。这是由燕京楼所在的古北水镇客流量所决定的。
2015年，古北水镇到访客流量破百万，2016年，游客翻了三倍，接近280万......不同于有20000-30000间客房的丽江，古北水镇仅规划有1500间客房，在如此拥挤的旅游环境里，这些客户所带来的直线上升的租金收益都是北京其他旅游地产所无法企及的。尤其是在国家越来越开放的旅游政策和古北水镇共享经济式酒店的带动下，燕京楼的长城美景将会吸引越来越多的人的注意。
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有些时候，选择比努力更重要！！
如今，北京四合院已极度稀缺。
那么，同时享受的古北水镇+长城+龙湖匠造这三重利好的燕京楼，在未来会极度稀缺吗？我认为会，特别是长城景观，就像是一级文物国宝一样，天生就属于收藏品的范围。
在多年以前，我在看《黑客帝国2重装上阵》的时候，对影片里的法国佬梅罗纹奇的“阿尔卑斯城堡”特别好奇。
当时觉得，梅罗纹奇作为matrix矩阵里非常重要的程序，在一方世界里不受约束，为何会有这样一座山顶别墅？后来看他的谈吐才知道，这是一个很有历史文化涵养，也很喜欢收藏的人。“阿尔卑斯城堡”窗外的山巅美景，正是他的收藏品之一。
现今，燕京楼只有89席，只有最尊贵的客人，才能像梅罗纹奇一样，“收藏”这一道绝版纯真的北京风情。百万买房，千万择邻，而燕京楼的美景，是无论花多少都是买不来的绝世风景。
长城的风骨，燕京楼的柔情，在这里相得益彰。
无论是皇家庑殿顶、官宦家族的广亮门、富贵人家的抱鼓石、门匾额，在这里均有展现。但唯有那些有缘的心人，才能在这里吃晚餐的时候，一边映照着古北水镇的街灯，一边品味着司马台长城千年的沧桑。
△目前，燕京楼独院产品已经入市了，作为一次仅有89席的文化和民居盛宴，您不用犹豫，因为只需您置身其中、身临现场，被打动只是一瞬间的事情。
龙湖·长城源著 燕京楼 精装独院 荣耀入世
详情请咨询：010-61017777
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