【超级爆料|最全4月30日供地房企参与名单出炉!】

1.4月30日名单出炉,一目了然!

上次集中供地的图片,全网就是十四第一个爆料的,十四不才,这一次集中供地房企名单的爆料,十四不能说是第一个,但也应该是比较早的那一个了——

距离集中供地的日子越来越近了,今天,集中供地的名单突然在全网逐渐释放出来,十四拿到手,第一时间跟大家分享一下:

(图片来自网络,以最终官方公布为准)

看到这份名单后,你有没有小小的激动一下呢?

接下来,十四就根据这份不一定是最后的最终名单的名单,来和大家挑一些重要的地块进行一下简单的分析!

2.简单分析:冷热不均!

很明显,看到这张图表之后,地块冷热不均的感觉一目了然。那么,哪几个地块值得我们重点关注呢?

第一个:轩兴四路南-2

仁恒居然都来插一腿,你说这个地块热不热?

再加上华润和龙湖的必然抬价,望花板块的全新天花板,看来马上要来了!

但是,从众多消息源来看,这块地看来是华润势在必得,未来的万象汇看来也离大家不远了!

第二个:三台子二.三号地

这块地的争夺也是非常白热化的——

旭辉很明显是为了铂悦公望来抬价的,中海的报名让人感到意外,剩下的华润,万达和招商都是意料之中,毕竟做商业三家都是有一定经验的,只不过原来大家都认为是华润和招商要拿的,而这份图片资料写的意向目标却是中海,看来,山姆要替代万象汇进驻三台子了?

第三个:西窑二期地块

如果大家看到上面这张图,就会知道为什么这块地有多达20家房企报名了!

现在大家也就知道为什么十四一直在推荐大家要多看首府未来城和荣华府了——这么多家抢这一块好地,你说,它最后的价格能便宜不?

第四个:创新路南-1地块

关于这块地,十四专门有过视频解读(在十四号的视频号和抖音里,大家可以去看下),当你以为西窑二期地块已经够火热之时,这个创新路南-1地块更是夸张,居然有多达22家房企报名!

为什么?

因为这块地的超低容积率,这块地的规整性,这块地拥有126中小学教育配套等属性,都让其注定炙手可热,最后谁能拿下,真的很难预测!

第五个:高官台东-3地块

看到这块地有多达12家房企报名,并且都是非常有名的一线大开,东沈河的下一步发展,和十四早期预料的十分精准——

它毕竟叫沈河,天花板怎么能低呢!

再看这十二家房企,最后谁拿对于东沈河的发展来说,都可以不用过多担忧了,这又告诉我们一件事:好的地段,你永远都不用愁,推地慢的地方,你更是不用担心它的房价!

第六个:沈北两地块

这两个地块非常具有里程碑的意义,因为华润,保利等没进过沈北的开发商都报名了,看来沈北的春天也快来了,只是,汇置等沈北王者品牌给不给这些一线开发商机会,就不好说了,因为十四听说汇置至少会拿其中的一块地,要我说,汇置啊,你还是给华润,保利点机会吧,百花齐放,才更能证明汇置深耕沈北的前瞻视野啊,不要老把华润保利等品牌拒之门外,给沈北这片沃土一次再次升级关注度的机会吧!

第七个:原加工厂南北两地块

金地并没有放弃,华润也没有放松,这两个地块是会展板块的购房者异常关注的,其实,如果你仔细看图表就会发现,苏区的其他几块地参与度也都很高——开发商对苏区这么有信心,你还怕啥呢?

好了,公开竞争的地块,大家讨论度比较高的,应该就是这几块了。

3.有些地块,提前名花有主了?

关注度高的地块十四简单分析完了,其实仔细看这个表格,也会发现有几个地块似乎已经提前名花有主了:

比如大东区的天地乳胶厂地块:

应该是华宇的了,最后与谁合作开发,还不确定。

比如和平区的上河城南地块,又是中冶的囊中之物了:

比如全运路南地块,应该是万科的中日产业园了:

比如文淙街东,应该是佳兆业深耕沈阳的又一新作了:

看似没有竞争,但也充满期待。

总结:一线大开全面参与,品牌分化越发清晰

再看看这个图表:

这一次一线大开报了很多个地块:

华润,万科,保利,中海,金地,龙湖,大悦城,碧桂园,旭辉,阳光城,招商,仁恒,新希望,华宇,融创,远洋,荣盛甚至是绿城想继续深耕沈阳的决心非常明显。

沈阳最近的好消息也是不断,无论是华为进驻,还是人口的增加,亦或更多产业的签约。

至于这第一次土拍狂欢的盛宴,最终结局如何,我们4月30日再见。

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