金茂府新房预售价破3万，意味着...
还有两天就是除夕夜。
今儿成都房协网不经意的推送了一条重磅：
武侯首开金茂府取得预售证！
纠正下，取证不算重磅，重磅的是单价：
新房预售单价首次突破3万！
前几天果断拿下德商迎晖天玺及文儒德的同学应该会内心暗爽不已。
金茂府怎么会卖这么贵？
很多人对金茂府非常陌生。
大部分的认知来自于金茂大厦：
2017年4月份成都武侯新城，17160元/平方米楼面价，46.62亿元总价。
金茂以众人看不懂的姿势，高调最终竞得武侯新城162亩商住地块，溢价率高达90%。
航线下方...距离双流机场直线距离仅7公里。
很多人都说看不懂。
甚至之后的成都房产自媒体提到成都金茂府项目，无一例外都这样评价：
为了全国布局，成都拿地拿的贵也没关系。
这个项目不图赚钱，只为打开市场。
中国金茂旗下住宅共有“府、悦、湖、墅、湾、山”六大产品系，其中金茂府系列是定位与品质最高的产品。
类似项目一个多月前在北京拿证可参考：
北京金茂府
北京金茂府位于丰台宋家庄站向南200米，该项目于2017年8月份至今取得过三次预售证，最新一次是2018年10月14日，取证价格是9.5万元/平米。项目目前175-225㎡高层房源在售，总价2500万-2700万/套，叠拼在售户型建面约为225-295㎡，总价4000万/套左右。
金茂府主打绿色健康智慧科技等等等等。
溜爸并没找开发商收广告费，就不再渲染，感兴趣的读者自行搜索。
有关金茂府还有个八卦可以聊聊：
早在2018年3月份的时候，就有网友在微博上晒出一段话：“金茂府怎么感觉风水不好，住在金茂府的明星好多都出事了，住在金茂府的明星有杨幂、李易峰、陈思诚、佟丽娅、董璇、高云翔、黄海波……”
八卦，八卦，只是八卦，娱乐为主。
虽然金茂府定位颇高，但成都人民对这个品牌确实认知不够，所以我不太看好这个项目的预售情况。
其实金茂府卖的好不好和我没太大关系，值得玩味的还是这个预售价突破3万大关。
我们早已习惯了限价，习惯了薅开发商羊毛薅的不亦乐乎，甚至将不常规的价格当成了常态，总认为未来还有更大的羊毛可薅、未来还有限价更猛的楼盘出现。
我在所有文章里都不断强调，上车远比抄底重要。
给你不断灌输抄底思维的大V会让你误以为自己也可以身手矫捷的今天买了明天就涨，所以纠结、犹豫，最终白白错过机会。
“一刀切”的新房限价，将调整为“一城一策”了。
无论新房还是二手房，2018年你上车了吗？