易盖房丨16m×14.2m，​四川成都谯家新中式别墅

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项目名称

四川成都谯家新中式别墅

项目经理

王芳

图纸编号

2110

建筑面积

302㎡

占地面积

170㎡

基地面积

500㎡

建筑尺寸

16m×14.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

54.3万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：空旷场地

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期表达了一些具体需求，希望在已经做好的基础的尺寸上进行布局，需要6-7个卧室，有条件的话可以布置私卫，没有条件的话一个公卫也行，东边做一个矩形餐厅，二层需要一个起居厅和露台，尽量放一个麻将桌，保证客厅和起居厅能装电视墙；在立面造型上，业主要求是新农村的风格，有田园小院的感觉，屋顶采用四面坡，要有组织排水，最好是琉璃瓦或者陶瓦，降低成本。设计师根据项目情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 7室 2厅 2卫 1厨 1储物间 1车库 1棋牌室  1露台

△一层平面图

一层以居住休闲功能为主，共设置3间卧室；南侧的客厅可用于日常待客使用，东侧的餐厨空间增设了烟囱，可以与客厅互不干扰。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置4间卧室，南侧增设棋牌室功能；中部的露台与起居室相邻，既提升了室内的采光效果，又丰富整层的功能体验。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

△北侧效果图

建筑为新中式风格，整体以灰白双色建造富有中式气息的感觉，主立面采用较大面积的开窗设计与暖色墙面搭配，利用深色分出层次，让建筑在淡雅中通过简约大方的轮廓体现时尚感。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

△鸟瞰图

南侧主立面的超大露台，搭配一层的走廊，既在整体造型上带来了更多层次变化，又增加了室外活动空间。

△人视图

△人视图

建筑从入口开始引导设计空间视线行为，影壁的设置不仅能增加建筑内部空间的私密性，也能丰富建筑的立面效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘欣

设计师问答

1. 本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：由于在结构上采用砖混结构，所以整体的梁柱关系比较方正，没有错位的情况；外墙装饰上一层采用青砖切片，二层真石漆，露台没有采用昂贵的铝合金栏杆，二是直接混泥土浇筑，施工方便，成本低；门窗上采用彩铝材质，窗框直接混凝土现浇一圈，也是方便实用。

2.设计周期是多久？

答：设计周期为十天，业主施工比较着急，需要提前出图，所有周期都在压缩，但好在沟通顺利。

3.设计过程中遇到哪些困难？

答：由于业主已经建好的基础限制了功能空间的尺寸，所以导致在原有的基础上再次设计就有难度，再加上业主的预算有限，最后只能选择砖混结构，限制了空间的灵活性。

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