我买的房子，为什么让我搬出去？
导语
俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝，可见大多数人对家的向往和维护。
本文作者丨孟园园
这个窝就是我们居住的地方，做法律服务这几年，总有客户来咨询买房的问题。
尤其是有的人没有买房资格，却又因为各种各样的原因需要买房，这就产生了借名买房的问题。
这让我想起了以前一个来咨询的客户，因为自己不符合购房条件，就用男朋友的名字贷款买的房，贷款也是自己来还。
借名买房本来就是一个冒险的事情，果不其然，两人因感情不和分手了。
令人意想不到的是，两人分手后，女方在分手后收到了法院的传票，男方起诉要求女方腾退房屋。
收到诉状后，女方气愤不已，明明是我花钱买的房子，怎么就被起诉让我腾退房屋呢？
在这里要提醒那些正在购房或者即将面临购房的朋友们，借名买房风险很大，能用自己的名字就不要用这种冒险的方式。
我粗略的算了一下，基本上来咨询借名买房的，以下两种原因居多，一是购房资格问题，二是征信问题。
确实需要用这种方式买房的，也要学会规避风险，不要让自己陷入这种哭笑不得的困境。
首先，借用谁的名？这就需要自己考虑清楚，找一个你认为值得信赖的人。
其次，买房前做好充分的准备。
签订“借名买房合同”，明确房屋的所有权，确定双方的权利义务，约定违约责任等。
合同自己不会拟或者担心自己考虑的不全面，可以找专业律师帮您拟合同。
最后，付款或者转账凭证留好，借名买房的协商过程、购买过程，可以进行录音或者录像，和被借名人的聊天记录要保留好。
虽然不能完全避免风险的发生，但是可以让我们面临纠纷时不至于陷入被动。
排版编辑丨冯佳欣
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北京金诉律师事务所
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