买二手房的八条必读！

在房地产行业做久了，遇到过各种各样的买房小白被坑的事情，特别是在交易二手房的时候，很多人选择二手房是因为买了就能马上入住，甚至还可以不用装修，但是我们在交易的过程中也有很多事项需要注意！

第一，买二手房要看房子产权，七十年产权住宅性质，和40年产权公寓，差距还是很大的

第二，要看该房子有没有抵押，或者是有没有租赁合同

第三，要搞清楚定金和订金的区别

第四，一定要写清楚过户产生的零零碎碎的费用由谁来出

第五，为了防止卖家迟迟不过户，一定要在合同上写明具体过户时间

第六，要明确户口迁出时间，如果户口不迁出，你买下来是没有办法落户的

第七，要看房子有没有附赠家电，最好白纸黑字写在合同上

第八，一定要在签合同的时候要让所有的房屋共有产权人全部到场签字否则协议无效！

最后，如果有条件选择一手新房，就优先考虑一手房！