【问答精选】买地建厂房一对一询案例（20201110）

龙英云

提问

有一个老板想要开一间新公司，专门用于买地建厂房，只是用来买地建厂房，并不想用来经营。请从经营与非经营、小规模纳税人与一般纳税人、老公司与新公司等几个侧面进行分析其风险及利益？敬请提供专业意见！

潘华林

回答

您好，您咨询的问题收悉。从您提供的有限信息资料，现假设以老板已经投资的公司作为投资人设立的新公司对您提出的问题进行分析。

站在新公司角度，无论是否经营均要发生的成本费用包括公司的开办费、获得土地使用权的成本及相关税费、购建厂房的固定资产、后续的房产税、土地使用税及土地使用权和厂房的摊销折旧...

请点击这里查看->>查看全部！

小敏

提问

我公司（属于一般纳税人）准备和另一家公司合资设立生产企业A（都不是房地产企业），我公司准备用自己所拥有的一个厂房作价出资（在2017年7月以500万元购入的），占A公司60%的股权，对方公司以现金出资，占A公司40%的股权。请问：我公司将厂房在作价出资到A公司过程中，是否需要缴纳土地增值税？还会涉及哪些税费？

袁皓

回答

您好！感谢您的信任。现根据您所提供的信息，我的回复如下：

贵公司在将厂房在作价出资到A公司过程中，所需要交的税费分析如下：

1、土地增值税：不需要缴纳

【问题解析】

根据您所提供的资料，双方以及拟合资设立的A公司都是制造业... ...

点击这里—>>查看全部！

经 典 回 顾

【问题精选】疫情期间免征增值税一对一咨询案例（20200310）

【问题精选】总分公司所得税优惠一对一咨询案例（20200501）

【问题精选】小规模是否能开3%专票一对一咨询案例（20200409）

【问题精选】新型肺炎疫情捐赠一对一咨询案例（20200220）

【问题精选】“境外公司转让股权”一对一咨询案例（20200117）

【问题精选】“母子公司”一对一咨询案例（20191220）

【问题精选】“出口退税”一对一咨询案例（20191203）

【问题精选】“餐饮外卖”一对一咨询案例（20191119）

更多【问题精选】，请点击这里查看...

编辑：会计师专家　陈耿升、黄志英

公众号

共享会计师