银川房价或进入2万/㎡时代？！

6月18日下午，银川市住房和城乡建设局公布了《关于2021年第16批商品住房价格的公示》。

这已经是该局第16次（批）公示银川商品住房价格了。

此次公布的3个项目房源共计1171套都是中海的项目，银川中海连湖花园十区（中海凯旋门）、中海九樾、中海新都会。

为了抑制房价上涨，银川开始公示商品住房价格。

而此次公示的住房价格，却引起了人们都关注。

很多人注意到，其中公示的中海九樾项目，最低价是10000元/㎡，最高价却是20075元/㎡。

这是否意味着银川房价开始进入2万元时代？

对此，网友贺兰视说：

“银川房价终破两万”，这似乎是银川这座城市今天颇为影响的事件。

声音还是两种，一种是购房者的谩骂和愤怒。一种是既得利益者如“开发商的渠道人员，中介从事人员”等的洋洋得意，具体各位朋友圈应该有或多或少的“报道”。

有些人可能会问，银八条不是出台了吗，怎么还在涨？

其实银八条对遏制房价并没有实质性的作用，其本质是限制炒作。也有人会说不是按照备案价出售吗？是，但是备案价是开发区提供给房管局的。

归拢一些实质影响：

①高房价会形成大的贫富差异化，毕竟银川市的基础工资标准在哪儿放着。

②土地财政的基础，毕竟去年城北楼面价都已经炒上天.对于当地未来的经济结构及走向，“并不乐观”。

而就在6月17日，国家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,  银川排名前5：

涨幅居前的城市有：重庆上涨1.9%，广州上涨1.5%，大连上涨1.2%，济南、银川、扬州、济宁均上涨1.0%。二手住宅方面，与上月相比价格下降的城市有17个，其中，涨幅居前的城市有：北京、徐州上涨1.1%，重庆、西安上涨1.0%，杭州、广州上涨0.9%，银川上涨0.8%，上海、成都、扬州、温州、泉州、三亚均上涨0.7%。 

银川的房价上涨，对新一代的银川青年来说，生存的压力将越来越大，不高的收入，这辈子估计都要给房子了了

因此有网友说：高房价会使年轻人离开银川去西安就业，将来会成为一个老年人城市。

也有网友说：不要总盯着个别的房价，好房子当然要好价格，不然都去买豪宅了，便宜点的房子也很多，各取所需。贫富差异本身存在，只要合法合规，无可厚非。

网友农村小圆圈的话在我看来是最实在的：

未来银川到底房价怎么走，谁也不知道，但是刚需购房者肯定啥时候都得买，乘现在还来得及，该上车的还是得上车，不然可能由于车票太贵，永远上不去了。

真是这样吗？

查了下，中海九樾项目位于大连路，居于阅海CBD商圈中心，以及中关村双创园中轴，毗邻建发大阅城，与北师大银川学校一路之隔，临近银川九中阅海分校、阅海四小、阅海三小、阅海二幼等学校。

看来，把价格抬升到最高2万元每平米，也是有理由的。

但不知道买单的银川人多不多？

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