70年产权到期后，房子归谁？终于有答案了！

在中国这个房子过剩的时代，不管你有没有自己的房子，都知道房子是有产权期限的。这并不像过去，每到了就永远属于自己，代代相传。那么问题来了：70年之后，房子的使用权归谁呢？

我们首先要了解一下什么是房屋产权。根据国家法律法规，产权人可以获得房屋使用权，也可以获得使用房屋的收益。也就是说，房屋所有权人可以行使房屋财产的使用权、占有权、收益权和处分权。

一般情况下，房屋产权的期限使用年限是70年，在70年之后政府可以免费收回房子。那么我们该如何计算这70年的寿命呢？很多人认为不是从签订购房合同开始的吗？但事实上并不是。

所谓的70年房屋产权是从开发商拿地时算起，所以我们在购房的时候一定要问清楚。在70年之后可能会出现以下几种情况：

1、如果要延长自己房子的使用期限，需要补缴一定的费用，这个价格应该会低于同类的土地出让金，但申请年限不得超过30年。

2、国家收回土地和建筑，并对房屋的持有人进行赔偿。

3、采用类似拆迁安置的方法解决。

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