新川不止有考古发现，还有明天的土拍
庞大的墓葬群和延续超过千年的时间轴长，吸引了4亿人围观，4.2万讨论。
除了关注墓葬群的研究价值，也有网友担心现在公布挖掘成果，会不会对新川的房价和明天的土拍有什么影响？
影响当然是有的，不过UP君更偏向于积极影响。
3、古墓群在新川创新科技园建设之初就已经发现，至今已发掘5年，目前，考古工作已接近尾声，现在公布发掘成果，不仅不会影响工期，还是建设加速的信号。
新川位于高新南区中和片区，占地10.34平方公里，由新加坡和四川省合作打造。
片区内可出让和不可出让土地均等，可出让土地按产、住、商5:3:2的比例出让，各类用地混合错杂，类似 “ 像素式 ” 排布。
区域内规划省级文化中心、2所中学、7所小学、13所幼儿园，散落于7大组团，形成一个个 “ 15分钟生活圈 ” ，可以说宜居更宜业。
1、用地布局方面，增加住宅用地和公园绿地；
2、道路方面，加密片区路网，调整公共交通设施用地，增加6块内部通道；
3、增加沿河绿地、道路绿地和公园绿地；
总的来说，本次规划调整的核心就是，增加住宅用地，增加绿地和教育用地，打造更合理、更宜居的公园城市生活。
即将出让的三宗地块中，一、二号宗地为纯住宅用地，且没有任何配建条件，起始楼面底价均为13000元/㎡，这也是高新区目前最高的起始楼面地价。不过一号宗地已确定延期至5月29日出让。
三号宗地为商业兼容住宅用地，重点在于引进新经济产业，匹配新川产业发展方向。
一号宗地
广都地铁口最粗犷的宗地
看完宗地的基本信息，是不是奇怪，UP君为什么说该宗地粗犷，这还要从UP君走出广都地铁站说起。
一号宗地位于广都地铁站B口旁，没错，就是B口那块没有打围，一眼就能看到的空地。本已做好爬墙、混小区的UP君，只想说幸福来得好突然，开熏！
△ 一号宗地
交通方面，地铁1号线广都站就在门口不说，周边规划道路基本成型，距离天府大道约540米，红星路南延线约500米。
生态资源主要依靠1公里处的新川之心。
教育方面，1公里内有金苹果锦城第一中心及附属小学和成都师范银都紫藤小学。
周边已建成小区名著司南、龙湖九里晴川，4月二手房均价分别是17369元/㎡、23959元/㎡，在建项目宸光和悦，住宅均价已售罄，目前在售商墅总价约350-590万/套。
△ 方正·博雅城市广场
△ OPPO第二总部大楼
二号宗地，最有潜力的宗地
宗地位置：高新区中和街道蒲草村6、7组，石河村11组
净用地面积：69.2082亩
容积率：2.0
土地性质：纯住宅用地
楼面地价：13000元/㎡
拍卖方式：设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例
UP君骑着我心爱的小蓝，冒着被晒得黢黑的风险，来到二号宗地。
△ 二号宗地
△ 新程大道
△ 六组团二幼公示牌
△ 六组团一小
△ 图据：对月疏狂
三号宗地，最有意境的宗地
相比起一、二号宗地的不打围和土方堆积，三号宗地简直就是人间仙境啊。UP君刚看到三号宗地时，反复确认了三遍才敢相信这是待拍卖的三号地块。
△ 三号宗地
△ 新加坡创新中心
△ 图据：成都轨交
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项目位于观东二街与新川北三路的交汇位置，整个项目占地173.5亩，分东西两府，西府是2017年以成交价12800元/㎡+41%租赁住房移交竞得的91.5亩地块，产品包括合院、联排、洋房、高层；东府是2019年以13000元/㎡+19%租赁住房移交竞得82亩地块，包括洋房、高层。
△ 新川第一幼儿园
△ 新川一中
/ 中建·锦澜壹号 /
项目位于新通大道与新泽三路交汇处，中建三局在去年以13000元/㎡+20%租赁住房移交竞得。
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通过这篇文章，相信大家对三宗地块，以及周边区域和项目有了比较清晰的认识。同时，对控制性规划调整后的新川，信心也更足了些。
刚刚官网最新消息显示，三号宗地现因故终止，那么将在明天拍卖的只剩下二号宗地。
二号宗地最终会花落谁家呢？我们拭目以待。