【曝】2019房企高管升迁最全盘点
艳姐说
2019年，地产圈依然不是安静温和的一年，起起伏伏，甜与涩，个中滋味只有各位地产人自己知道。
过去的日子里我们常将目光投向那些变动的人员，而这其中多为跳槽、离职的大佬，这样的氛围下，整个地产圈都略显沉闷。
但是地产人言近来盘了盘2019年以来的变动，发现其实整个行情并不像大家想象的那么差。有人在跳槽、创业寻求更好的未来，但更有不少在集团内部“说升就升”的大佬，甚至前些时日艳姐得知某位大佬刚刚履新又得晋升。
据地产人言的不完全统计，截至5月6日，艳姐获悉的已有36名高管在公司内部得到升迁。主要数据来源为房企官方人事公告、媒体报道、地产人言独家报道等公开渠道。
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从整理的信息来看，2019年房企升迁的房企高管主要呈现出以下几个特征：
这个话题从去年开始就逐渐在地产圈被重视，很显然的是地产行业已迎来“二代接班”的时代，也就意味着地产圈将迎来一波不小的换血。
一览2019年以来，已经有三家地产公司年轻的二代们开始接手更多的职能，而这些二代无一不是一点点成长继而一步步接手的。
拿世茂公子许世坛来说，时年42岁的他早就是一名地产老手，多年的历练让许世坛在今年于原本的世茂副主席兼执行董事的抬头上又多了一层“世茂总裁”，开始正式接手集团事务，负责集团所有项目的运营和销售，以及本集团的行政和管理工作
而孙喆一作为孙宏斌的长子，接下现今融创最大的担子，掌舵文化集团。
祥生则是“儿女齐上阵”，陈弘倪接手祥生地产集团总裁，陈雪宜同样进入地产集团。
这些二代的实力向来不可小觑。许世坛早在2004年做到世茂集团执行董事，2008年的时候担任集团副主席；宝龙的许华芳也在那时就做到了集团执行总裁，甚至一手主导了宝龙的成功上市。
再一览去年就接下重担的碧桂园杨惠妍、新城王晓松等，“二代”的时代似乎真的不远了，艳姐也同样期待这个崭新时代的到来到底会为地产界注入怎样鲜活的基因。
这其中最多的莫过于得力干将的升迁了。这里又分为两类：一是新官上任即再受重用的；一是老将升迁，掌握更多、更大的职权。
1、新晋入职 重任加身
颇为值得注意的是，有一些高管不过新官上任，就在短时间内得到升迁机会。
据地产人言获得的独家爆料，今年履新奥山，任奥山控股集团副总裁的张岩又于5月5日被委以重任：兼任奥山中部区域总裁，负责区域集团日常经营管理。
这个中部区域集团是奥山为了深耕中部区域而新晋成立，以湖北为核心，下辖东南区域公司、华中区域公司、西南区域公司以及新拓展区域公司。并直接委任了张岩前往经营管理。
而据闻奥山下个月就会将总部搬到上海虹桥，据说奥山未来将在优选的四十余个城市里精选二十余个诸如重庆、成都、武汉、杭州等二线城市精准布局。目前除了新成立的中部区域集团外，奥山还有十几家新成立的区域公司，奥山的全国化布局似乎早就势不可挡。
这匹黑马的一整个战略布局、经营机制、经营格局可以说是非常科学的，在其诸如联席总裁邬剑强、周凤学等高管的带领下，奥山也在稳健且有质量的发展。
目前张岩的抬头是：奥山控股集团副总裁兼中部区域集团总裁，管理控股集团营销、品牌、客服、大客户中心，并管理中部区域集团下属3个区域公司+12个事业部全部事务。也是对新加盟的他的极度认可了。
据艳姐在奥山的朋友告知，张岩在奥山极具干劲，虽然任职时间尚短却都能感觉到其一腔热血，并且职业素养与专业能力也都相当不错。
再联想下张岩此前颇为漂亮的履历：先后服务于融创、融侨、雨润、首创等房企大鄂。也曾历任集团副总裁、首席执行官，创下了不俗的业绩。认真能干的员工哪个老板不喜欢呢？
2、得力老将的光鲜“升迁”
要说得力老将升迁的那可就多了，在一个企业耕耘多年得到一份升迁的回礼无疑是最好的馈赠。
近期引起轰动的莫过于万科执行副总裁王文金从首席风险官的位置兜兜转转又回到了CFO一职。
王文金其人，是万科的绝对元老了。作为祝九胜的学弟，王文金甚至早祝九胜一步踏入了地产行业，1993年一毕业就进了万科，一直奋斗在财务条线。万宝之争所为他量身定做的“首席风险官”的职责终于尽完，而今又回归其本职首席财务官。
据地产人言独家获悉，融信的营销中心总经理张文龙也在三月正式升任首席营销官兼品牌营销中心总经理。张文龙其人非常儒雅，业内接触过他的人都称其极有才学，是一个翩翩君子，能力更是一流。
而泰禾则随着人员的来来往往提拔了不少高管，王景岗、邵志荣升任泰禾集团副总经理，姜明群则是接任CFO一职。
金科的总裁一席也由其原重庆区域公司董事长喻林强接任，此前总裁一职由其董事长蒋思海担任。而对起家重庆的金科来说，重庆一直是其重仓之地，其重庆区域公司的任职历来受到重视。而喻林强此前也曾担任过集团副总裁（后辞任），由喻林强接棒总裁完全在预料之中。
事实来讲，这种干将型高管不管到哪都是“上天的宠儿”，也是最容易受青睐被委以重任的，不管是央企国企还是民企，老板和企业所求的不过是个能有个得力干将为企业带来增量。
因而像张岩这样新官上任也能进一步扩大职能，因为老板和企业从来不会在意你在这家企业的“生产日期”是什么时候，只会关注你是不是具有“畅销”的能力与潜质。
还有一类高管较为特殊，他们或许不如上述那些得力干将来的知名，但是却是上市公司董事会不可缺少的对外联络人，他们被称为“董事会秘书”或是“公司秘书”（以下皆称“董秘”）。
2019年来，也有不少高管升任董秘，并且大部分为财务条线的。
一些是进一步“扶正”，比如罗杰从碧桂园副公司秘书升任碧桂园联席公司秘书，金科的徐国富则从原本的证券事务代表升任为董事会秘书。
一些是职能的进一步扩大，开始进入董事会。比如余作仪从原先的融信财务主管兼高级经理转变为联席公司秘书；康宏则是保留其原本的正荣财务总监职位，兼任董事会秘书。
最后一类压箱底的莫过于地产界的“绝对大佬们”——地产董事长。
他们作为各个房企中拥有第一/第二话语权的人，历来一举一动都能震颤半个地产圈，对他们来说，早已到达了顶峰，职称职能的变化对他们来说早就云淡风轻了。
在过去的日子里大受瞩目的大概就是吴向东了，在吴向东的去向正式公布前，这位大佬经历了数次“被离职”与“被履新”后，最终尘埃落定，2月19日，华夏幸福发布公告，任命吴向东为公司CEO暨总裁。当时一众猜测吴向东会做到副董事长的人惊掉了下巴，然而不过一月又啪啪打脸，华夏幸福又给吴向东加了个抬头，甚至比众人预估的更高：兼任联席董事长。
而在吴向东离开华润置地后，唐勇随即被任命为董事会主席，自2014年以来这个空缺多年的宝座也终于有了新的主人。
一些大佬们则是在原本的头衔上更上一层，例如颜建国被进一步扩大职权，在原本职能的基础上兼任中建国际主席兼非执行董事。
这样的大升迁其实也不过是一个企业运营的常态，总有人在往上走，就像是一个企业总免不了人来人往。大佬们的“说升就升”虽令人艳羡，但终究也不过是多年的沉淀所成就的辉煌。
祝贺这些大佬升迁，也预祝各位地产人的2019能“说升就升”。
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