很多人在问惠民大叔，岛外新城选哪些会比较好。大部分的人投票比较多的是集美新城和翔安南部新城。集美新城不用说，集美区实验小学+外国语集美校区已经是妥妥的王炸。而翔安南新呢？之前有人总结了2019年之后的翔南新：5名校3地铁2综合体，这明明是拿了一手叫做王炸的好牌，到现阶段，这牌打的如何？
五名校落地：
教育先行的翔安南部新城
和其它新城的做事逻辑不一样，翔安南部新城一开始就把名校给先安排了。这么多的名校，而且大部分都开了，特别是2021年实小校区+翔安双十开张了，说明这边已经真正注入了名校基因。我们今年翔安这片区的初中学校，三校联招吸收了不少翔安全区的好生源，另外，科技中学的高中、双十中学翔安校区的高中都统一全厦门招生，从划线的分数来看妥妥的硬核名校的趋势。但为什么在购房者心里，还是没有提升到一个很强烈想要的位置，为什么？这是问题一。
三地铁穿行：
翔安南的交通大开花
最开始的翔安隧道，连接了一条通路。从岛内的湖里万达、软件园二期、会展北通到翔安，再通到泉州。这个通道确实打开了翔安的财富的命脉。切个小片面来看，以前泉州名媛最喜欢周五下班后开车到SM城市广场购物，那时候只有厦门大桥。而现在极少看到了，估计通过翔安隧道到湖里万达更快一些。不过隧道一直会堵，惠民大叔不常开车经过那里，每次都会堵一堵，但想找原因，好像也没看到为啥要堵。当然好事还有，今年地铁3号线正式运行。这个确实不错，一路连通了五缘湾片区、观音山片区、两岸金融中心，再远一点直接穿过旧城来火车站相见。听规划说还有4号线和5号线会有翔安穿行。虽说什么时候实现还没影，不过3条地铁在新城中穿行，着实是有点期待的。另外，交通方面还有个甜蜜点。不远的未来，还有翔安大桥这个通道，也快要落定了。从通路看，机场片区，火炬片区，远一点可能直接和海沧隧道有个连接。但为什么在购房者心里，还是没有提升到一个很强烈想要的位置，为什么？这是疑问之二。之前看到有些家长在介绍翔安南部新城的时候，有说到关于他们那边要建的商业综合体，一个叫龙湖天街吗？还有是地铁上盖的商业项目吗？但当前天街好像还真的在天，而地铁上盖综合体也还没有影。还有一个大基建，就是新会展，以及翔安的奥莱，不过这两个好像和翔安南部新城关联不大，距离也还是有些距离，享受不到他们的红利。所以，综合体更是个硬差距，也是购房者心中的第三个问题。对于做商业的玩家来说，他们知道最核心的一个因素，那就是人。
以上所有的问题，
都取决一个因素：人！
有好学校，有好交通，商业还差火候，翔安的成功取决于人的输入。
我们不用去寻找太多的数据，我们只需要看每一年厦门的户籍报名、积分入学报名的人数就有底了。
岛内湖里区报名人数最多，岛外集美区报名人数最多，而翔安是岛外四区中报名人数最少的。就2021年的报名情况，除去两一致、集体户的户籍学位之后，留给积分学位有1600多个，而最终就算所有积分派入之后，还有许多公办学校还有空余学位外招。不像集美、海沧这样的，很多积分低的派不上的情况。
一年级上学的生源人数，反应这些个城市的吸引人才的能力。放在翔安也是一样。
那些买在翔安的人，她们心里是怎么想的？买在这里，投资这里，但让我去住，还不可能。看看那些新楼盘交房后，实际入住的有几盏灯？
这个情况什么时候能改善？还要3年，5年，还是10年？
2023是一年级上学的高峰期，2023的翔安会好吗，我们一起期待一下。
