在江苏，租房多少钱？40县53区租金对比来了

除了房价以外，房租也是人们生活中重点关注的，那么江苏各地房租情况如何？一起来看看吧。

江苏城市论坛小编总结了江苏十三市7月的房租，从中发现，房价和房租是存在一定关系的。南京的房价最高，房租也最高，而且目前还处于上升的趋势。苏州依然次于南京，不管是平均总价，还是单价与挂牌数量，南京都领先于苏州。只有南京与苏州两个城市的平均总价在3000元以上，挂牌数量在1万以上。

在江苏，每月房租平均在2000元以上的无锡、常州、盐城3个城市，其平均总价分别为2214元/月、2043元/月、2129元/月，这三座城市目前都没有出现下降的趋势。其余城市的房租都在1000至2000 元之间，南通与扬州接近2000元。

整体而言，江苏各市的房租还是比较高的，最低的淮安也是1625元/月。从单价方面来看，除了镇江、宿迁、淮安以外，所有城市的房租单价都在20元以上，南京最高，其7月平均单价为45.53元/月/㎡。

了解了江苏总体的房租之后，再来看看江苏各地市辖区的具体情况吧。

南京

从折线图可以看出近几个月南京的租金单价出现了缓慢上升的趋势。

在南京的辖区范围内，房租最高的建邺区7月均价为4867元，接近5000元。有6个区的平均总价在3000元以上，它们分别是鼓楼区、秦淮区、玄武区、江宁区、栖霞区、雨花台区。浦口区是唯一一个在2000元至3000元之间的，剩下的六合区、溧水区和高淳区均在2000元以下。

从单价方面来看，鼓楼、秦淮、玄武、建邺这4个地区的房租单价都超过了南京房租的平均水平。从挂牌数量上来看，江宁区是南京挂牌最多的地区，达到了1.2万套。

苏州

苏州与南京房租单价的差距接近10元，月平均总价的差距接近400元，两者之间差距不大。7月苏州平均房租最高的是工业园区，也达到了4000元以上，但是与南京最高的建邺区相差了800元左右。

虎丘区7月的平均总价为2869元/月，排名第二。吴中区排名第三，其房租为2639元/月。吴中区的平均总价虽然低于虎丘区，但是其房租单价却高于虎丘区。平均总价最低的是张家港市，为2142元/月，目前仍呈上升趋势。

除了工业园区以外，与南京相比苏州其他地区的房租相对平均，都在2000至3000元之间，而且房租单价也都在20元以上，房租最高与最低之间的差价比南京更小。

无锡

从无锡开始，辖区内便没有出现平均总价在3000元以上的高房租区域了。从折线图可以看出，无锡的出租单价走势近几个月走势相对平稳。

在无锡7月的房租中，平均总价最高的是滨湖区，其房租为2394元/月，单价为27.21元/月/㎡。其单价并不是最高的，新吴区房租单价29.82元/月/㎡才是最高的，新吴区的平均总价仅次于滨湖区。

到目前为止，除了滨湖与锡山区以外，其他地区都呈上升趋势。新吴区的挂牌数量是最少的，只有74套。

惠山区的平均总价是无锡唯一一个在2000元以下的地区，也是房租最低的地区，与房租最高的滨湖区相差并不大。

盐城

盐城7月的房租平均总价为2129元/月，在平均总价方面排第四。从折线图可以看出，今年以来，其租金单价都比较稳定。

截至目前，盐城只有响水一个地区的房租呈下降趋势，且下降的幅度较大，达到了-4.38%。其他地区的房租目前均呈上升趋势。

盐都区7月的房租单价是25.48元/月/㎡，平均总价为2356元/月，是盐城房租最高的地区。其次是亭湖区，亭湖区7月的房租单价是23.73元/月/㎡，平均总价为2094元/月。这两个地区也是盐城唯二房租平均总价在2000元以上的地区。

目前房租最低的是响水县，其平均总价为1118元/月。其挂牌数量也是盐城最少的，只有7套。目前来看，也是江苏最少的。

常州

从平均总价方面来看，7月江苏房租位于第5的是常州，其平均总价为2043元/月，房租单价为25元/月/㎡。从折线图可以看出，从6月开始，常州的房租单价有所上升。

从7月的租金数据中可以看出，常州房租最高的地方是新北区，其平均总价为2152元/月，天宁区与溧阳市紧随其后。从租金单价上来看，最高的是天宁区，其次是新北区与武进区。但是不论哪一方面，金坛区都排在最后一名，包括挂牌数量，且目前金坛区仍处于下降趋势。

南通

南通7月的平均总价为1959元/月，在所有地级市中排名第6。目前南通辖区内房租上升的地区多于房租下降的地区。除了通州区与如东县以外，其他地区房租都有所上升。

从平均总价来看，房租最高的是崇川区，其次是海门区，两者之间相差很小，只有2元的差距。这两个地区的总价都高于南通整体平均总价。海安市以1849元/月的总价位于南通第三。启东市是房租最低的地区，其平均总价为1660元/月。最高房租与最低房租之间相差不到400元。

扬州

从折线图可以看出，近几个月的房租单价一直比较稳定。从扬州开始，其余城市辖区内的没有出现平均总价超过2000元的地区。

从7月的房租可以看出，在平均总价方面，邗江区是最高的地区，也是唯一一个超过扬州整体平均总价的地区。广陵区与江都区紧随其后，其平均总价分别为1836元/月、1789元/月。但是在平均单价方面，最高的是广陵区，邗江区排名第二。仪征市是扬州平均总价最低的地区，其平均总价为1473元/月，目前仍成下降趋势。

连云港

从折线图可以看出，5月开始，连云港的房租单价在缓慢上升，目前其平均单价为20.57元/月/㎡。

在连云港辖区内，平均单价高于20.57元/月/㎡的只有海州区，同时海州区也是平均总价方面最高的的地区，达到了1960元/月。连云区的平均总价为1524元/月，排在第二名。第三名是赣榆区，其平均总价为1343元/月。

灌南县是连云港唯一一个房租总价在1000元以下的，其平均总价为933元/月，排在最末端。此外，除了海州区与连云区以外，连云港其他地区的房租目前仍处于下降趋势。

泰州

泰州7月的平均总价为1725元/月，平均单价为20.59元/月/㎡。从折线图可以可以看出，泰州近几月的房租单价比较稳定。

从7月的租金可以看出，在泰州，房租平均总价最高的地区是靖江市，靖江市的平均总价为1821元/月。其次是海陵区，海陵区的房租平均总价是1779元/月，其房租单价是泰州最高的。姜堰区的平均总价是1625元/月，位于第三。平均总价最低的是兴化市，其平均总价为1420元/月，目前仍处于下降趋势。

镇江

镇江7月的平均总价为1652元/月，只有南京的1/2。从折线图可以看出，镇江的租金单价在20元附近，几乎很少有变动。

在平均总价方面，租金最高的是润州区，其单价也是最高的，达到了21.11元元/月/㎡，与位于苏北地区的泰州不相上下。其次是镇江新区，其平均总价为1693元/月，其租金单价为19.27元/月/㎡。

在镇江，除了京口市与扬州市以外，其他地区的房租目前仍处于上升趋势。句容市的平均总价最低，只有1408元/月，其下降幅度仅次于镇江新区。

从目前的排名来看，镇江虽然房价比较落后，但是房租相对来说比较没有那么低了。

徐州

徐州的租金单价为20.13元/月/㎡，从折线图可以看出，近几个月，单价几乎没有发生变动。

目前，徐州租金单价仍处于上升趋势的有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区、丰县、雎宁县，其中上升幅度最大的是泉山区，达到了1.11%。其余4个地区的聚集单价目前均有所下降。在平均总价方面，租金最高的是云龙区，其次是铜山区与泉山区。最低的是丰县，其平均总价为1248元/月。

宿迁

宿迁7月的平均总价为1631元/月，租金单价为18.38元/月/㎡。从折线图可以看出，这半年以来，宿迁的租金单价有所波动，但是幅度不大。

目前为止，宿迁内所有辖区的租金单价都呈下降趋势，下降幅度最大的是沭阳县，下降了1%，其他地区的幅度都在1%以内。在平均总价方面，租金最高的是宿城区，其平均总价为1689元/月，其租金单价也是宿迁最高的，达到了18.95元/月/㎡，是唯一一个单价超过宿迁整体水平的地区。平均总价最低的是泗洪县，其平均总价为1056元/月。

淮安

从折线图可以看出，6月开始淮安的租金单价开始缓缓下降。目前其租金单价为18.29元/月/㎡，平均总价为1625元/月，是目前江苏所有地级市中平均总价最低的城市。

在淮安，淮阴区、淮安区域经济开发区三个地区的租金单价目前有所下降。其他地区的租金单价均有所上升。在平均总价方面，最高的是经济开发区，其次是清江浦区与淮安区。在租金单价方面，最高的是清江浦区，最低的是涟水县。金湖县的平均总价与单价在淮安都是最低的，金湖县的平均总价仅仅高于连云港的灌南县。