租短租房要注意哪些事

　　现在外出出差或者是去旅游的人是越来越多了，所以现在短租房的出现，深受大家的喜爱，因为有了短租房，大家在租房的时候就会比较方便，而且在出差或者旅游的时候可以提前定好房子，这样到了一个地方就不会为房子而烦恼了，不仅仅是旅游，有些年轻人刚刚到一个城市打拼，生活工作都没有稳定下来，短租房也是他们最好的选择，那么在组短租房的时候，有哪些事情是需要注意的呢?

　　1.确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

　　2.租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。

　　3.房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。--房屋租赁的租金支付与相关问题处理

　　4.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定，如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。

　　5.短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

　　6.租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

　　7.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。

　　8.寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

　　9.为求争取的外籍客户及更好的价钱，业主应灵活地选择一些出租方法，如以某个价钱出租后，全包居住费用(如水电、煤气、电话费等)，较多忙碌的商务客户喜欢这种方式。

　　10.有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。