买二手房的朋友要注意了，交定金前一定要落...

买二手房的朋友要注意了，交定金前一定要落实好以下这9点，不然会吃亏的。

1.了解房子的产权性质，是住宅用地还是商业用地，还剩多少年。

2.房子有无抵押，是否出租状态。

3.过户费用具体由谁承担，费用多少要标注清楚。

4.房产交割时间，违约金一天多少？避免卖房人拖延交房。

5.房子内户口何时迁出，如到期未迁出每天需要承担多少违约金。

6.屋内赠送的家具家电列好清单，拍视频留好证据。

7.房产证在一方名下，要让对方的配偶也签署同意买卖房声明。

8.交定金前，做好网签备案。

9.交定金写好收据，写宝盖定房主反悔双倍返还，自己违约定金不退，并保留好收据。

为了避免房产买卖中出现风险就要多注意，多学习。假如遇到纠纷可以学习一下下面的知识。