刺激！苏州湾核心2大新盘曝光！

楼盘公开—第04期

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最近苏州楼市格外热闹，新盘集中亮相，冲刺银四！

昨天吴江太湖新城的清风和景雅苑和清枫和苑位于吴江华润万象汇的展厅开放。

这2个纯新盘都是由天健打造，自拿地以来动作就很少，此次展厅公开意味着距离入市也不远了。

据悉，2盘售楼处预计本月月底开放，六月底首开，下面详细来看看。

天健·清枫和苑打造10栋小高层

建面约99-138㎡

2019年11月14日，天健以总价8.72亿元竞得该地块，成交楼面价15507元/m²，溢价率12.37%。

清枫和苑位置不错，靠近4号线笠泽路站，北侧绿地·樾丽云庭，南侧紧邻中交·和风春岸花园。

共打造10栋住宅，由层高11-18F的小高层组成，其中：

• 1#、2#、3#、4#,层高11F

• 5#，层高16F

• 9#、10#，层高17F

• 6#、7#、8#，层高18F

外立面用了大面积玻璃，颜值不低，符合苏州湾体育北这一片的改善气质。

共打造了4个户型，分别是建面约99/113/123/138㎡，都是3/4房设计，适合首置、改善家庭。

更多户型图上下滑动可见

清枫和苑打造26栋洋房

建面约110-140㎡

2020年6月29日，天健竞得吴江太湖新城17号地块，楼面价18074元/㎡，溢价率14.68%。

清风和景雅苑地价仅次于地王亨通地块的18156元/㎡。南侧一路之隔是已经入市的琥珀半岛，洋房备案均价2.6w。

位置不错，西面靠近东太湖生态园，距离4号线不远，南侧就是吴江中学和苏州湾实验初中。

项目由26栋低密住宅组成，清一色6-7F洋房。其中：

• 1/2/5/7-26#，7F洋房
• 3/4/6#；6F洋房

外立面颜值很高，深咖色金属漆+深咖色涂料+米白色仿石涂料，在配以当下流行的玻璃，很符合苏州湾这一片豪宅的气质。

共做了3个户型，建面约110/125/140㎡，清一色的改善。全都做了宽景双阳台、南向大面宽、主卧大套房设计。

更多户型图上下滑动可见

板块新房供应10多盘

竞争十分激烈

如今吴江太湖新城已成为改善置业热门板块，尤其体育路北聚集了大批“豪宅”。

天健在苏州湾的2个项目位置都很不错，加上是天健首入苏州的作品，很值得期待。

尤其清风和景雅苑靠湖且打造的是低密洋房产品，只要价格合适，更是基本躺着卖了。

据销售介绍2个项目预计6月入市，装修交付，价格可参考周边。

目前板块内在售新盘多达11个，竞争激烈。备案均价基本在2.5w+，但多盘销售中有装修包，实际价格比2.5w高。

值得一提的是，今年吴江太湖新城还有4宗宅地待出让，位置都还不错，挂牌后注定抢手。

未来太湖新城的新房供应十分充足，要想征服买房人，还得靠产品、价格、口碑等说话。

这2个盘你觉得咋样

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