网签率100%，平江新城开始清盘。

网签真相—第109期

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第109期，我们来看看姑苏平江新城北在售7盘的网签情况。另外，后台对话框回复：网签，可获取更多板块网签。

注意：

1、网签存在滞后，会受推盘量、频率、市场环境等影响；

2、上述提到的滞后并不影响对于楼盘整体网签大趋势观察；

3、楼盘动态实时变化，具体房源请以售楼处为准。

仁恒·浅棠平江，累计领证4次

网签986套，网签率95.27%

仁恒浅棠平江所有房源已领证，产品为8-30F洋房和高层，装修交付，中央空调+新风+地暖。

整体备案均价约32500元/m²，户型面积段108-500m²。截止目前，已网签986套，网签率95.27%。

各楼栋网签数据如下

网签点评：浅棠平江是平江新城北“开荒盘”，凭借仁恒品牌+高品质，入市以来一直去化不错。

如今还剩少量顶底复在售，卖完彻底清盘。

融信·海月平江，累计领证2次

网签520套，网签率100%

融信海月平江累计领证2次，11-27F小高层高层产品，装修交付，精装空调+地暖。

整体备案均价31980元/m²，户型面积段95-125m²，总价约270-372万。

截止目前，已网签520套，网签率100%。注意：海月平江有5套限制中房源，暂且算到已签约中。

各楼栋网签数据如下

网签点评：融信·海月平江体量不大，整体品质不错，一二期网签已达到100%。

项目总套数约624套，还有约100套房源待领证；这约100套就是9#楼，由于众所周知的原因还没开始建。

中骏天荟，累计领证3次

总网签962套，网签率92.15%

中骏天荟所有房源已领证，17-25F小高层高层产品，装修交付，中央空调+地暖。

整体备案均价约31960元/m²，主力户型100/116/133m²，总价区间约280-455万。

截止目前，已网签962套，网签率92.15%。注意：中骏天荟有5套限制中房源，暂且算到已签约中。

各楼栋网签数据如下

网签点评：中骏天荟入市时间早，单价便宜及位置在板块内有一定优势，目前可售房源不到百套，上半年清盘问题不大。

星河·平江新著，累计领证2次

总网签396套，网签率53.44%

星河平江新著累计领证2次，17-26F小高层高层产品，装修交付，精装空调+新风+地暖。

整体备案均价约31960元/m²，户型面积段约103-143m²，总价区间约307-447万。

截止目前，累计网签396套，网签率53.44%。一期网签74.14%。

各楼栋网签数据如下

网签点评：平江新著自身亮点还是蛮多的，户型不错，装标也比较高，还自带教育主题的邻里中心。

二期并未全部加推，拉低了整体的网签率。实际加推的1/2#这2栋，网签已经达到7成。

星河作为苏州新晋房企，平江新城项目打了漂亮的一仗。项目总共就837套，还有约96套房源待领证，预计今年底能清盘。

绿都·云起平江，累计领证2次

总网签205套，网签率45.86%

云起平江累计领证2次，9-27F洋房高层产品，装修交付，

整体备案均价31960元/m²，户型面积段约98-127m²，总价区间约302-385万。

截止目前，累计网签205套，网签率45.86%；一期网签79.60%。

各楼栋网签数据如下

网签点评：云起平江二期加推时间较短，距今不到一个星期，网签并未全部释放。据官方数据，二期劲销4.8亿，去化7成。

项目体量也不大，总套数811套，还有约364套房源待领证，速度快的话今年清盘也不是不可能。

金科印象平江，累计领证1次

总网签246套，网签率86.62%

金科印象平江累计领证1次，9-25F洋房高层产品，装修交付，中央空调+新风+地暖。

整体备案均价32892元/m²，户型面积段99-134m²，总价区间约295-590万。

截止目前，已网签246套，网签率86.62%。项目总套数734套，还有约450套房源待领证。

各楼栋网签数据如下

网签点评：印象平江的产品、位置在板块内都是竞争力的，首开表现十分亮眼，各楼栋去化都非常不错，二期即将加推。

首开璀璨平江如苑，累计领证1次

总网签192套，网签率61.74%

3月31日，璀璨平江首批311套房源领证，19-27F高层产品，装修交付，中央空调+新风+地暖。

整体备案均价约31960元/m²，户型面积101-178m²，总价区间约295-605万。

4月2日项目开盘，据官方数据，首开劲销7亿，去化约6成；截止目前，开盘19天时间，已网签192套，网签率61.74%。

各楼栋网签数据如下

网签点评：璀璨平江也卖的不错，不到1个月就网签6成，给点时间会更多。

不过项目体量比较大，总共有1422套，还有约1111套房源待领证，估计今年清不了盘。

写在最后

据上述网签数据可以看出，平江新城市场认可度较高，新房整体去化不错，至少有4盘今年都有望清盘。

据苏州年度供地计划，今年平江新地无地可拍，接下来的1-2年基本以消化现有的新房库存为主，想买平江新城的要抓紧了。

作为古城唯一新房集中供应区域，平江新城北医疗、商业、教育资源优质齐全，有300w+预算的改善可以关注一波。