干货！特殊部位的防水施工有什么讲究？图文并茂一次性讲清楚！

防水工程是建筑工程中非常重要但又易于让人忽视的工程，一般部位的防水做法已相当成熟，但一些特殊部位的防水却是十分讲究，也容易出现问题，今天就一起来看一下关于这些特殊部位是如何来做防水的吧！

电梯井、积水坑防水

电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°（135°）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。

外墙后浇带防水

地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时，先在预制板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。

底板后浇带防水

底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带和钢止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。

外墙防水卷材搭接

铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350mm，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。

外墙散水防水

防水收口位置设置在距室外散水150mm处，末端先用3mm×25mm金属压条钢钉固定（间距200mm），用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙，采用嵌缝油膏灌严。

施工缝止水钢板

钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同外墙散水防水做法。

施工缝止水条

在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋植30mm×10mm木条，沿墙厚居中留置出宽30mm、深10mm通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。

墙体竖向施工缝止水带

在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将木板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后，拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，再浇筑另一侧的混凝土。

柔性穿墙管迎水面防水

在进行大面积防水卷材铺贴前，应先穿好带有止水环的设备管道（止水环外径比套管内径小4mm），并固定好，设备管道与套管之间的缝隙先填塞沥青麻丝，再填塞聚硫密封膏 ，将防水卷材收口嵌入设备管道与套管之间的缝隙，再用聚硫密封膏灌实，最后做一层矩形加强层防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。

螺栓孔眼处理

拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。

其他常见问题

1.女儿墙、山墙漏水

【原因】

（1）防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；

（2）防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；

（3）防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

（1）铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20mm×20mm的V形缝；

（2）清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；

（3）做好收头处理。

2.变形缝漏水

【原因】

（1）盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；

（2）缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；

（3）挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；

（4）该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

（1）掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；

（2）铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；

（3）清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层。

3.天沟、落水管、管道出屋面处漏水

【原因】

（1）天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；

（2）防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；

（3）由于振动等原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；

（4）防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

（1）铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；

（2）清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。

优秀防水企业推荐