她为房企优化无效成本2000万！2021年想活下去，一定要控成本！
房企盈利，越来越难了！
过去的近10年中，房地产市场经历了飞速发展的阶段，商品房建设量增长迅速，楼市价格不断攀升。
但是2014年至今，楼市出现整体下行态势。尤其是随着政府调控力度的加大，房地产行业利润空间下降，拿地难，盈利更难！
如何扭转企业盈利下滑的局面？
最直接有效的办法一定是——控制成本。
因此，近年来，成本管理人员在房企内部的作用发挥得越来越明显。懂得控制成本的企业都活了下来甚至变身黑马蒸蒸日上，而无法优化成本的企业，在强淘汰的市场环境下，只能逐渐式微甚至消失。
房地产存量时代，寻找新航道，让产品更具有竞争力，是市场达成的共识。因此，地产同学会联合TOP10房企15年成本管控经验的资深讲师——李莹，为大家带来直播课《房地产开发无效成本优化解析》，列举真实案例，帮助大家建立成本管控思路，协助企业开发更具竞争力的产品。
经验丰富的成本讲师
李莹老师，TOP10房企出身，具有15年房地产成本管理实战经验，是业内资深成本管理人士；
而且，李莹老师还取得造价工程师、中级经济师等证，是省房企产联合协会成员，具有丰富的房地产成本管理、成本优化、招采及供应商管理实战经验；
曾独立负责城市CBD商业写字楼、高端精装住宅、低密洋房、大型底商等项目，独立负责投资测算及项目成本目标编制。在企业内任成本优化专项组长，擅长全过程成本优化，曾为任职企业优化“无效成本”近2000万；
除此之外，李莹老师还经常为企业做内部培训，课堂风格明快、易懂，只讲干货，以理论为基础，结合真实案例，讲透全过程成本优化。
相信李老师的课程，能为大家带来很多实操上的帮助。
全案例贯穿的直播课程
本次直播课分为四大模块，将从结构性成本、功能性成本、敏感性成本全方位出发，从理论到实战，层层递进，手把手教你瓦解无效成本，提升产品市场竞争力。
以下将为大家展示部分课件截图。本次直播课件共110页，完整干货一定要在直播间确认哦！
直播课大纲如下：
前言
前言部分将总体阐述存量时代下，进行无效成本优化的理由及市场背景。
模块一：了解无效成本
先整理好思路，再各个击破
第一讲 全方位了解无效成本概念
第二讲 成本人做成本分类，要基于“价值工程功”
模块二：建筑物的筋骨-结构性成本优化
客户关注少，造价占比高，恰恰是我们挖潜的核心
第一讲 结构指标的约束-设计限额的落地
第二讲 真实案例分享结构成本优化
第三讲 案例复盘-设计一条线 成本千千万
模块三：建筑物的五官、脉络、血液-功能性成本优化
客户有一定认知及功能性需求，成本优化实现“功能适配”
第一讲 门窗工程优化，讲究合适的“成本投放”
七大案例助力型材优化
第二讲 外墙面优化：造价弹性大，有的放矢
第三讲 建筑做法优化：做法的堆叠 都是有成本买单的！
第四讲 安装工程：给排水、强电、管综、暖通全专业贯穿
模块四：建筑的门面担当-敏感性成本优化
客户最愿意买单的成本：做到人无我有，人有我优
第一讲 景观工程优化 定要搞清楚 水景，硬景，软景比例
第二讲 精装修优化-人无我有 人有我优，重视溢价
结束语：成本优化的底线
直播间还将赠送全套课件，千万不能错过！
广泛的适听人群
本直播课适合大部分房企职能条线的从业者收看，如果你是以下人群，那你更不该错过！
1. 房地产成本专业条线从业者：李莹老师将以标杆房企实战案例作为基础，教会大家实战性的成本优化战略，每个成本人都应该学习；
2. 房地产设计专业条线从业者：成本与设计属于上下游职能线，关联性极强，成本需要根据设计方案进行调整，设计需根据成本进行方案规划，作为成本密切相关的设计岗位从业者，也一定要知道成本优化的那些事。
3. 房企产品、市场等相关条线从业者：从直播课中，大家能得到有关成本优化的理论普及和实操战略，这对于房地产项目开发中的产品、营销、市场等人员都有着实用性；
4. 房企管理层：管理层更能了解到如何能在一线操作中提升产品的市场竞争力。
更多干货，记得扫码进入直播间，我们12月30日晚19:00，不见不散！