【问问丽莎】卖住宅房产后,最晚什么时候报CGT?

我在英国卖住宅房产后，最晚什么时候报CGT？

莎粉

丽莎会计行

一般是卖房生效日后的30天内，具体要看您是否是英国的税务居民。

我是英国的税务居民，那什么时候报CGT？

莎粉

丽莎会计行

有产生CGT的时候才需要申报，比如有100%PPR relief的时候是不需要申报的。

那如果我不是英国的税务居民呢？

莎粉

丽莎会计行

不管是否有产生CGT都需要申报。

那如果我晚了申报呢？

莎粉

丽莎会计行

那您很有可能需要交罚款，最高可达到应交CGT的100%。

卖住宅房产的CGT税率一般是多少？

莎粉

丽莎会计行

今年是18%或者28%。

什么情况下我需要缴纳28%的CGT？

莎粉

丽莎会计行

您一年的总收入超过了个人所得税起征点加上基本税率的金额（总共是£50,270）。

那我卖别的资产需要什么时候报CGT呢？

莎粉

丽莎会计行

如果您是英国的税务居民，那您可以选择即时申报，或者和当年的个人所得税一起申报。

卖房有没有可以减扣的支出？

莎粉

丽莎会计行