为何年售千万的agent最爱投资联排别墅？| SellingDC第八集

近来，国内多地房价暴涨，房市一路“高烧”，频上新闻头条，受到广泛关注。那么美国这边的情况怎么样呢？能否提供国人一些思考和借鉴？

根据统计资料，美国每10个人里就有4个人租房子住，也就是说40%的美国人都是租房的。所以，美国的房屋出租市场是非常大的。但在美国做房东，如果房子的mortgage已经付清了就可以一劳永逸了。如果住一套租一套，用出租房子的收入来付住的那一套房子的mortgage的话，会有一点出租的压力。

本期嘉宾王珏先生为您揭秘，为什么说美国尤其是首都大华府地区是购买投资房的黄金地段。

 主持人感受

在美国其他城市买投资房，要看每个月的租金收益是多少，然而在大华府地区，除了要看每个月的收益，还可以考量房子转手卖出能拿到的价值。根据王珏先生的分析，大华府地区每10年房价就会翻一番，不管是租赁出去还是转卖，市场都是不错的。

都说美国的房子质量高价格好童叟无欺，然而，当您真正要买房子的时候，类似：具体多少万能买到什么样的房子？房子的挑选上有什么技巧？买房子有哪些步骤？什么样的房产经纪人（agent）是最适合您的？….等等一系列问题会像海啸一样排山倒海而来。