Mix潮流商业，社交性邻里中心……上海长宁微更新特色商业街区

▌上海长宁特色商业街区作为武夷路城市更新的重要节点之一，武夷路320地块项目计划将于今年6月完工。

武夷路320地块项目，位于武夷路320弄，总建筑面积约6000㎡，项目包含原美加乐农贸市场（武夷路304号）和原江苏路街道社区卫生服务中心（武夷路320弄）。

项目将在保留社区菜场的基础上进行功能提升，纳入便民中心、潮流商业、社区文化、公共绿地等业态，建成一个具有社交性的“邻里中心”。

从项目内建筑的年代和类型，更新过程中的修缮工艺和使用建材，到未来业态的功能和种类，武夷路320地块项目中集合了多种“MIX（融合）”元素。

“以‘MIX’为理念，疏通空间‘毛细血管’，优化整体环境，提升服务范围，打造一个有温度、有品位、可呼吸的街区商业。”项目建设单位相关负责人介绍。

从现场可以看到，从武夷路走进去，一条开阔的主路径已经贯通，项目内各建筑均可尽收眼底。部分建筑体上方增设了多条连廊，可丰富来往市民路径；多个屋顶花园也将丰富整体空间的绿化建设。

同时，与项目一墙之隔的铭光商务楼也计划在后期贯通，全面对接昭化路在内的周边共享通道。

在靠近武夷路的入口处，项目建设单位还特意开辟出了一块约300㎡的绿地，未来可举办各类文化演出，承办多元化活动，为周边居民提供一个娱乐、休憩的新天地。

（不同修缮工艺的建筑外立面▲）

为保护项目内的老洋房、老厂房，项目建设单位采用“修旧如旧”的保护性修缮，并对周边建筑作“留改拆”处理，使其保留原有历史风貌的同时，实现房屋修缮和业态升级。

以老洋房为例，项目建设单位保留了建筑原有结构并进行加固处理，原本老化的木质楼梯得以重新翻修，栏杆、窗户及立面等细节也尽量还原当时的年代感。

（做旧处理的菜场外侧木窗▲）

原美加乐农贸市场正在加紧改造中。菜场将增设地下停车空间。作为当初的社区菜场，该菜场会保持亲民菜价，并打造成规范化菜市场。

新菜场将命名为“我家菜场”，以暖色调为设计风格，初步考虑选用竹编工艺优化环境。除了方便周边居民“买汰烧”外，菜场内也将特别设置一处空间用于民俗文化分享和展示。

考虑到业态的可持续性，文化创意、轻餐饮、跨界集合店等业态将成为项目内的主力店，目前已完成过半的招商目标。

图文转自：商业V见地