开发商交房最怕检查的几个地方,验房时不注意没准就吃亏了!

2017/10/26 09:47:28来源:房天下 浏览量(5729)

[摘要]好不容易熬到接房,想必很多业主都很激动吧?当然,激动是可以的,但是却不要冲动到立马就给开发商签字接房,因为在此之前,你需要先验房,看看你所接收到的房屋是否和开发商约定的一致,而下面这些,便是开发商最怕被检查的几个地方!

这年头,要买一套房子,可以说是拼了老命了!有的人东拼西凑,有的人没日没夜的赚钱,为的,就是这套房子,当然,好不容易买到了房子,自然会是有些小激动的!不过你激动归激动,关于房子的相关事宜,还是要注意的,例如在接房之时,可别忙着去签字,还是先验验房吧,下面的这几个地方便是开发商最怕买房人查看的地方,你看看,验房的时候你注意这几点没?

多说一句,在准备验房之前,我们需要准备一些常用的工具,主要有水平尺、小水桶、卷尺。

一、地面&墙面

不管是清水房还是精装房,地面和墙面都是需要严格检查的两个方面,一般来说,我们需要检查一下两个地方是否有出现鼓包的情况,特别是精装修的地板,如果出现鼓包的话,问题就比较严重了,这一点,一定要注意。

二、厨房、卫生间、阳台的排水

日常生活中,我们经常会遇到排水不畅的情况,而这些,有的是因为生活中的垃圾堵塞,而有的,则是因为装修时遗留的问题,在验房的时候,我们也需要对三个地方的排水进行检查,看是否有出现不畅通的情况,及时发现问题,也避免以后自己花钱花时间去解决。

三、卫生间下水道防火圈

这是安全方面的问题,一般来说,在卫生间的下水道上方是需要安装防火圈的,如果没有安装,可能是遗忘了,不过若是大家都没有安装的话,或许就只能采用投诉的方法来解决了。

四、卫生间防水

卫生间防水是一个很重要的方面,也是验房必须要检查到的方面,一般来说,我们可以采用堵塞下水管,然后在卫生间放水的方法来进行测试。等到卫生间的水达到一定的高度之后,我们将它封闭起来,放3天左右,看之前的水位是否会出现下降,如果没有下降,则说明防水工程是合格的,如果出现下降,则说明防水工程存在一定的问题。

五、房屋面积

在购买房屋的时候,我们所知道的面积是开发商给与的一个数字,很多业主其实并不知道自己购买的房子是否真的有这么大,但是当房屋修建好之后,我们就可以进行测量了,要知道,一平米少说也是成千上万的价格,若是少了几平米,对于我们来说,损失可是不小的。

一般来说,上述提及到的五大问题便是验房时必须要检查到的问题,也是开发商最怕被检查的问题,那么这些问题,不知道大家在验房的时候是否有注意到呢?

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