【问问丽莎】买房的钱亲人赠与, 需要证明资金来源?

房东要求加租30镑一个星期，我觉得加太多，不接受，按买卖合同我们正式应该是2021年9月满3年加租，但是以前合同还没有做好就搬进来做生意，房东要求搬进来那天算起，我们可以拒绝吗？

莎粉

丽莎律师行

如果租约规定是到2021年才可以评估房租，房东是没有道理现在要求加租的。这是错误的，也是无法的。

承上，就是房东很烦，一定要按搬进来那天算起来，因为按合同是明年9月才是加租时间，我们可以不理房东吗？在说一个星期30镑很贵，已经一个星期200镑，合同是按市场价的，但是他们说3年加30镑一星期，一点都不多。

莎粉

丽莎律师行

如果合同规定还没有到涨房租的日期，房东是不可以涨的；否则是违反合同规定的。

我家卧室窗前围栏外每天有一堆可回收垃圾，我们需要怎么做可以不让他们堆在这里？可以找律师解决吗？如果可以又怎么做呢？这堆可回收垃圾，距离我家卧室窗前大约3米多的样子。

莎粉

丽莎律师行

这类问题一般都是政府安排的。您恐怕只能是联系政府，问一下是否是他们设的点。如果是的话，为什么要设到那里，是否可以转移到别的地方去。

那里不是政府设的点，10年前是居民自发放到那里的，现在已经严重影响到我们的生活了。因为我不让堆放还和邻居吵架到我晕倒，因为他们执意要放在那里，我们已经给政府发过信件，政府说这需要很久解决它，我希望尽快些解决，我可以自己找律师吗？

莎粉

丽莎律师行

如果这是公共地方的话，这需要政府来解决的。因为是公共的地方，公共法律就适用。您自己是很难采取法律行动的，因为那不是您的物业范围。

那么律师请问一下，那里是公共地方，却不是垃圾点，妨碍了我们正常的生活，致使我忧郁症，我个人有权利阻止他们放可回收垃圾吗？

莎粉

丽莎律师行

如果是公共场所的话，您只能和政府进行交涉。这涉及到公共法。

我买房子的首付有20千是哥哥送的，只要写赠予以外，哥哥要出具资金来源证明吗？

莎粉

丽莎律师行

这是需要的。他需要提供证据来证明，这些钱是如何挣得。

我开的是外卖店因为我的抽风机太大声，隔壁邻居就写信去了Council，我们后来换了全新的马达了，声音没那么大声了，可是她还是一直打电话过来投诉我们，说我们声音太大让她没法休息。这个风机已经40年前就有了，不是只有一天两天，她现在想让我把风机移走！像我们这样可以投诉她吗？

莎粉

丽莎律师行

如果你们的风机声音确实是很小了，就完全可以任凭地方政府来调查取证就可以了。她是有投诉的自由的，不过如果风机声音不是很大的话，政府不会听取她的投诉的。

承上，她种的花草树木都长到我们这边了，我们每天还要打扫树叶，我该投诉哪个部门呢？

莎粉

丽莎律师行

至于对方的花草和树木的事情，您可以让对方来把伸到你们这边的部分剪去，或者你们自己也可以动手来剪。