【问问丽莎】英国买房是否可以用银联卡付款?

想在英国买房子，资金从中国汇到英国，中国的资金来源是出售在中国的房产，请问需要准备哪些资料给英国的律师？需要准备在中国购入房产的资金证明吗?

莎粉

丽莎律师行

您好，感谢您的问题！

如果是售房所得，需要的文件一般包括售房合同，银行流水单证明来证明交易的真实性。这一般不需要购房的资金的合法来源的。

如果想在英国买房，但是用的是别人在中国卖房所得款，转到我的英国账号，需要跟律师或者银行说明我们之间的关系吗？这笔钱可以合法在英国买房，写在我的名下吗？

莎粉

丽莎律师行

因为钱款的来源非常合法，这个人和你本人是什么关系倒不是很关键的。你们可以是亲戚，也可以是什么关系也没有，对方只是借给你也是可以的。

你们房屋买卖律师费是多少？钱款需要公证吗？

莎粉

丽莎律师行

我们的律师费用是和房屋的价格有关系的。一般来说，房屋的头100千我们的费用是600镑，然后价格每增加100千，我们的费用增加150镑加税。如果房屋是200千的话，我们的费用就是750镑加税；是300千的话，就是900镑加税。

我楼上的浴室漏水很久了，造成我的房屋墙面潮湿皱裂。楼上房主一直拖延，council不管。现在我也不知道怎么办？有什么机构可以帮助我吗？

莎粉

丽莎律师行

在这种情况下，你应该找你的房东或者freeholder来解决，他们是有义务的。按照法律规定，是应该和楼上的人交涉的。

是这样的，房子是複式公寓套房（maisonette），我们是承租人（leaseholder）在出租，同时楼上也在出租，找房东协调很难。产权所有者（freeholder）是council的，我们打过电话给council，但他们不管。不知道还能找哪方面协调这件事呢？

莎粉

丽莎律师行

这类事情只能是找council来处理的，因为他们是大房东，按照合同是必须处理的。否则的话，你是没有权利和楼上交涉的。他们可以不听的。

您好，请问是否可以用公司名义汇钱来英国，用私人名义买房？公司需要提供哪些材料来证明资金来源？

莎粉

丽莎律师行

如果公司可以汇出款项的话，这自然是可以的。公司需要证明自己的生意是否是合法的，以及平常的交易是否是真实的。一般需要提供公司的银行账单，营业执照，网站，公司的固定资产情况等。

请问在英国买房，是否可以用银联卡付款？

莎粉

丽莎律师行

这也是可以的。不过由于房产涉及的金额比较大，用信用卡来支付恐怕额度是有限制的。

您好请问：人在中国，想在英国买房流程怎么走？需要哪些材料？你们有代理做吗？还有收费是多少？

莎粉

丽莎律师行

中国公民在英国买卖房屋的话，我们需要的就是身份证公证和护照就可以了。整个流程和英国公民买房是一样的。我们是有代理的。我们的费用是100千之内是600镑的费用，然后每增加100千，我们的费用增加150镑，也就是如果房价是200千的话，我们的费用就是750镑。