临港蓝湾在不断地扩大,或新增一座综合性医院
2月10日,临港管委会官网公布了一则临港蓝湾的土地调整:
新增的D01-01医疗卫生用地位于临港蓝湾,世外临港外国语学校和五四学校之间,位于电建地产B1701住宅南侧。
D01-01地块总面积达5.56公顷,容积率2.5,规划医疗建筑面积高达13.91万平方米,建筑高度80米!如此规模的建筑面积,应该会是一座综合性的医疗机构。
从规划我们可以看出,临港蓝湾的规划版图已然在扩大,而所做的一切都是为了支撑临港奉贤园区生命科技产业园实现全产业链发展。
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最年轻、最高端的生命蓝湾
生命蓝湾位于临港奉贤区域,此前已布局生物医药产业体系多年。今年以来,产业的集聚度和显示度明显提升——30余家生物医药企业落地,投资规模近200亿元;园区企业上海君实生物医药科技股份有限公司与中国科学院微生物研究所共同开发的新冠病毒抗体研发进度全球领先。
临港新片区管委会高新产业和科技创新处副处长陆瑜表示,生命蓝湾空间承载充足,能满足企业各个发展阶段的需求,落地于此的企业得以实现“一站式发展”。此外,临港新片区还会根据产业发展和企业诉求不断升级更新产业支持政策。陆瑜透露,集聚发展生物医药产业10条措施出台不到一年,2.0版本也即将发布,在各个领域对企业的支持力度都有很大突破。
依据新片区前沿产业发展规划,到“十四五”末,新片区生物医药产业规模将达到500亿元,占到全市的10%;到2035年,新片区生物医药产业规模将突破2000亿元。这也要求生命蓝湾围绕生物医药产业的关键领域、关键环节加速聚集企业,不断补链、固链、强链。在市相关部门与临港新片区管委会的支持下,生命蓝湾对生物医药企业的吸引力无疑越来越强。另一方面,“留业”也要“留人”“留心”——营造更好的居住生活环境,才能更好地汇集产业人才。
生命蓝湾是上海26个特色产业园区中最年轻的一个。今年9月10日,“生命蓝湾生物医药特色产业园”才正式开园。虽然年轻,但是潜力无穷。它瞄准的产业也很年轻,是全市仅有的5个授牌的生物医药产业园区之一,也是临港新片区的唯一。
生物医药是一片蓝海,越是浩瀚无边,越要航向明确。蓝湾的产业定位非常“精准”,聚焦精准诊断、精准药物、精准手术及健康服务等领域,都在产业链的顶端。
所以,蓝湾引进企业的门槛特别高,锚定的都是在细分领域全国前三的领军企业。比如,园区内的君实生物获批全国第一个单克隆抗体,恩华药业是国内中枢神经药物领域的龙头,透景诊断推出了新冠肺炎快速诊断试剂盒。可以说是“宁缺毋滥”。
02
蓝湾所形成是生活圈+服务圈是目前临港最成熟的
很多人一提到蓝湾,尤其是很多老临港人,一定会说:“蓝湾噶偏,远得要死,人都没有,谁要去了啦”。说这话的人就如当年看不起浦东的老浦西,也如同如今看不起临港的新老上海人。
过去小编一直觉得,蓝湾最大的问题是土地受限,但今天看看这个文件,突然觉得“啪啪”打脸,蓝湾土地不够,可以外拓,只要政策支持、资金到位,产业需要,蓝湾外围的土地都可以纳入蓝湾,不是吗?
高端产业有赖高端人才,高端人才需要高端园区。从国际上看,创新区已经开始从“生产导向”向“生活导向”转变,最根本的就是要满足创新人才需求。
蓝湾打造“人才港湾”,提供“定制生活”。不同于传统园区,生命蓝湾一张白纸绘蓝图,“产城融合”理念贯穿开发建设始终。
蓝湾国际社区对标美国“第二硅谷”尔湾,方方面面都是“顶配”:学有世外港湾学校,逛有蓝湾天地,玩有足球青训基地、皮划艇俱乐部,都是精准“投喂”高端人士。
生活安排得明明白白,创新创业也是一条龙服务。很多科学家团队搞得定细胞,但不一定搞得定钱包。从土地到资金,从孵化到审批,园区全程的贴心服务让人才愿意“扎根”下来。蓝湾设立了全市首个“药品、医疗器械创新服务基地”,更好实现了“区内事区内办”。
目前整个临港蓝湾配套成熟,整个基础建设已经基本完成,这个地方目前是成型的。
蓝湾天地——约6万方一站式商业综合体(2020年9月19日已开业),为社区生活增添了一抹精彩与惬意。集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所等国际知名品牌。